Помещение свободного назначения, 99.8 м2, на продажу в Рубцовске, Пролетарская улица, 419А

⭐️Готовый Aрендный Бизнеc (ГAБ)❗️БЕЗ КОМИCСИИ ДЛЯ ПOКУПАТEЛЯ❗️OБЪЕКТ B COБCTBЕННОCTИ АГEHСTBА на физичecкoм лице
✅ Нaпрямую oт владeльцa | Федeральный аpeндатор | Управлeниe из любогo городa  

☝️ 4 ПPИЧИНЫ BЫБPАTЬ ЭТOT OБЪЕKT:  
✔️ Eжемеcячный гapaнтиpованный доход с ежегодной индексацией.  
✔️ Окупаемость 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на до 10%.  
✔️ Работа без посредников — прямая продажа от собственника.  
✔️ Долгосрочный контракт с федеральным арендатором

⛳️ДИСТАНЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ БИЗНЕСОМ
➡️ Не требует вашего присутствия — коммунальные услуги можно оплачивать онлайн!  
➡️ Ремонт и содержание за арендатором — по договору они обязаны поддерживать помещение в идеальном состоянии.  
➡️ Получайте платежи на карту или счёт — арендная плата поступает автоматически каждый месяц.  
➡️ Сделку можно провести удаленно — подготовим документы и проведем сделку онлайн.  

Ваши задачи:  
1. Оплачивать коммунальные услуги (поможем подключить автоплатеж).  
2. Принимать деньги от арендаторов.  
3. Звонить нам, если возникнут вопросы — мы всегда на связи!

✍️ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:  
✔️ Коммуникации: подключены и исправны.  

⚡️КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:  
✔️ Доходность: от 20% годовых только с аренды (без учета роста стоимости актива и повышения арендной ставки).  
✔️ Возможность быстрой перепродажи с прибылью + арендный доход до момента продажи.  
✔️ Арендаторы: федеральный якорный арендатор (трафикообразующий) и локальные арендаторы.  

⏳ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:  
✔️ Полный пакет документов.  
✔️ Быстрый выход на сделку.  
✔️ Прозрачные условия (вся сумма в договоре).  
✔️ Проводим очно или удаленно.  

⛔️ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ БАНКОВСКОГО ВКЛАДА?  
➡️ Защита от инфляции — объект дорожает, а не теряет цену.  
➡️ Ежемесячные выплаты вместо процентов 1 раз в год.  
➡️ 0% риска дефолта — ваши деньги в недвижимости, а не в банке.  
➡️ Можно продать в любой момент с прибылью (арендаторы увеличат стоимость!).  

☎️Звоните прямо сейчас!  
→ Организуем показ в удобное время! 

❤️ Не потеряйте это предложение!  
➡️ Добавьте в «Избранное» — такие объекты с арендаторами разбирают за 1-2 месяца.  

✅ Получите полный каталог за 5 минут:  
⭐️Напишите «Хочу каталог» + Ваш телефон и Ваш бюджет → вышлем Вам каталог объектов под Ваши параметры (цены, фото, расчет доходности).

Агентство коммерческой недвижимости «IN.WEST.CENTER» — ваш надежный пассивный доход! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором через нас легко!

Номер объекта: #2/537532/22745