Участок в СНТ, 145 сот. на продажу в Русско-Высоцком сельском поселении

Пpoдaетcя зeмeльный учaсток сельcкоxозяйcтвеннoгo назнaчeния площaдью 1,45 гa (кaдacтровый номер 47:14:1302001:30), pacпoложeнный на тepритoрии Русcкo-Bыcоцкoгo сeльcкогo посeлeния Лoмoносовcкoгo рaйoна Ленинградскoй облаcти на 14-ом килoмeтрe пpeкрacно отремонтированного Таллинского шоссе ("Нарва" А-180/Е20). Участок имеет удобную для использования форму, ровный, сухой, был дважды боронован в 2018 и 2021 годах. В настоящее время участок представляет собой классический суходольный луг (см. фото). К участку ведут круглогодичные подъездные пути, недалеко от границы проходит ЛЭП 10 кВ — можно установить собственный трансформатор в заявительном порядке для промышленных и частных нужд. Координаты участка для Яндекс.Карт: 59.690400, 29.950500.

Возможные варианты использования участка:

— Строительство жилого дома
— Крестьянское (фермерское) хозяйство
— Глэмпинг
— Пчеловодство
— Родовое поместье
— Тепличное хозяйство
— Экоферма и экотуризм
— Питомник деревьев и саженцев
— Ведение личного подсобного хозяйства
— Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники

Пункт 4, статьи 11 Федерального закона №299-ФЗ: "На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров."

Владение земельным участком сельскохозяйственного назначения позволяет участвовать в программах поддержки и развития сельского хозяйства Комитета по АПК Ленинградской области и федеральных структур. Продажа от собственника.