3-комнатная квартира, 78 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Рузе, Прирецкая улица, 34

Трeхкoмнaтная квaртира в гоpодe Руза в тиxом зеленом paйoнe.

Cдeлaн качественный pемонт, cветлая и уютнaя. Бoльшaя плoщадь.

Дoм пocтрoен в 2016 году, изноcа дoмa нет.

Дoм монoлитнo-кирпичный, теплый.
Cвoя cквaжинa нa дом, хорoшaя водa бeз cчeтчиков.
Свой ceптик, oбсуживaющийcя упpaвляющей компaниeй.
Дoм полностью автономный.

Видеонаблюдение во дворе дома и подъезде.

Автономное отопление (двухконтурный котел). Есть вент. короб.
Возможность отключать отопление в ваше отсутствие дистанционно, квартира не промерзнет, т.к. находится на втором этаже. Платежи в районе 6 т.р. в месяц.

Площадь квартиры 78 кв.м.

В квартире выполнена перепланировка, кухня объединенная с гостинной. Есть зонирование карнизом зоны гостинной. Кухня-гостинная отделена от коридора сдвижной дверью.
Лоджии включены в жилую площадь.
Два сан.узла с гигиеническим душем в каждом.
В спальне сделан мастер выключатель около кровати. Организована просторная гардеробная.
В детской части стен маркерно-магнитные и под мел. Розетки в цвет стен.
Везде, где плитка проложен теплый пол.
Розетки в откосах окон и в столешнице кухни. Фирменная варочная панель и духовой шкаф. 4 кассетницы.
В кухне и в сан.узлах установлены датчики протечек.
В коридоре в шкафах организованы розетки, выводы под роутер, место для хранения бытовых принадлежностей и для зарядки пылесоса.
Стена при входе декорирована металлом.
Прочная и качественная входная дверь.

Из мебели остается кухня с духовым шкафом и варочной панелью, кровать в спальне, шкаф в детской комнате и сан.узлы со всеми шкафчиками в них. Телевизор и исправный биокамин в гостинной.

Соседей не слышно, хорошая звукоизоляция.
Свой зеленый двор с детской площадкой.
Через небольшой пролесок (500м) река Руза со стихийным маленьким пляжем.
Тупиковая улица. Массовой застройки нет.
Красивые природные виды из окна.
Отлично подойдет как и для постоянного проживания так и как вариант летнего времяпрепровождения, как в своем доме, только в уровне комфорта квартиры. Дом полностью обслуживается ук.
Подъезд просторный и чистый, лестницы не крутые, широкие, комфортно подниматься.
На первом этаже есть места для велосипедов и колясок .

Один собственник, более трех лет в собственности. Наследство.

Без обременений.

Инфраструктура : в радиусе двух километров 4 школы, сады, поликлиника, сетевые магазины, мфц.

Показ только по предварительной договоренности.

Полное юридическое сопровождение сделки.