Помещение свободного назначения, 64.45 м2, на продажу в Рузе, Красная улица, 59

Продается доля в готовом арендном бизнесе в супермаркете "Да!" г. Руза. Покупатель становится совладельцем имущества фонда и получает право на арендный доход. Стабильный денежный поток без дополнительных затрат на управление.

Средняя доходность составляет 11% годовых. Окупаемость 8 лет с индексацией.

Якорным арендатором является сетевой дискаунтер «Да!», принадлежащий компании ООО «Фреш Маркет». Долгосрочный договор, индексация 4%.

Объект является 1-этажным отдельно стоящим зданием;

Общая площадь 1339,3с2;

Фактическая загрузка - 100%;

Паркинг на 40 мест.

Здание построено и введено в эксплуатацию в 2015 году.

Объект в масштабе г. Руза представляет собой самый крупный супермаркет (1 339,3 кв. м) и предлагает наибольший ассортимент продовольственных товаров.

Объект расположен в зоне оживленного автомобильного трафика на вечерней стороне из Москвы в Рузу. Жилая застройка в радиусе 100 м отсутствует, объект работает на автомобильном трафике со стороны Москвы.

Номер объекта: #2/551351/11672