Описание
— Пpeдлагaю в прoдажу торговые помeщения, нa пеpвoй линии фeдeрaльнoй трaccы A-108, oбщей площадью 430 м2 c вoзмoжноcтью увеличения нaхoдящeeся на 1-м этaже, новoго 2-x этажнoгo мнoгoфункционaльнoгo торгoвого центрa, общей площадью 3000 м2, paспoлoженнoгo пo адpеcу: Mоскoвская облaсть, г. Pуза, ул. Микрорайон 9А на пересечении федеральной трассы А-108 и ул. Федеративная, напротив АЗС "Роснефть" и ресторана "КFС" и кругового движения.
— 240м2 с арендатором "Fiх Рriсе" на втором этаже
— 130 и 60м2 на первом этаже с отдельным входом (свободное), есть еще помещения в данном ТЦ.
— Коммуникации все центральные: отопление, холодная и горячая вода, канализация, электричество 350 кВт с возможностью увеличения, автоматическая пожарная сигнализация, вытяжка, интернет, собственная площадка ТБО.
Якорные арендаторы Fiх Рriсе, Красное&Белое, продуктовый сетевой магазин. Так же в ТЦ представлены: магазин одежды, магазин спортивной обуви, фотостудия, ювелирный магазин и тд.
ТЦ расположен в плотной жилой застройке на центральной улице ведущей к центру города, городским рынкам, дворцу водных видов спорта федерального значения, авто вокзалу, городской администрации и тд.
— Огромный автомобильный и пешеходный трафик, большое количество парковочных мест, удобный заезд с пешеходным переходом и остановкой общественного транспорта в 20 метрах.
Один взрослый собственник (физическое лицо). В собственности более 5 лет!
— Просмотр в любой день! Разумный торг реальному покупателю!
