Участок под ИЖС на продажу в Рузе

Продам земельный участок, свободный от застроек, под ИЖС. Особенности:- участок от собственника (без посредников);- размер 14 соток;- проведено межевание территории, определены границы участка;- имеется разрешение на строительство с градостроительным планом, до 2025 года;- подведено электричество 0,15 кВт, 3 фазы (на участке есть хозблок, к которому протянута линия);- нет граничащих непосредственно с участком соседей;- удобный обособленный подъезд к участку;- тихая местность в экологически чистом районе Подмосковья;- расположен на берегу пруда с живописными видами на лес и окружающие луга. Расстояния:- до ближайшего поселения с продуктовыми магазинами (с. Покровское) 2,5 км;- до Московского Большого кольца ("большой бетонки") 2,8 км;- до реки Вейна с пляжами и рыбалкой 10 км;- до Озернинского вдхр. с пляжной инфраструктурой (Ice-пляж) 13 км;- до районного города Руза 20 км.