3-комнатная квартира, 71.8 м2, в аренду на длительный срок в Рузе, улица Солнцева, 24

Сдается 3-комнатная квартира в изумительном состоянии со свежим ремонтом на 5 этаже 9-этажного дома 71,8 м2. 
Состояние/ремонт: Евроремонт. Всё, абсолютно всё новое кроме 2х лоджий.
Комнаты: Смежные. Проходных комнат нет. Квартира угловая.
Санузел: Раздельный.
Мебель: Квартира сдаётся с той мебелью, что присутствует на фото. На кухне будет установлена духовка и посудомоечная машина. Они уже куплены и находятся в квартире. Если квартиросъёмщику потребуется мебель, то эти вопросы можно согласовать с собственником, хозяйка рассматривает такой вариант приобретения какой-нибудь мебели.
Балкон/лоджия: 2 остеклённые лоджии. В дальнейшем старое остекление будет заменено на новое. Но и нынешнее в хорошем состоянии. Обе лоджии выходят во двор. Одна лоджия в большой комнате, другая на кухне.
Климат: Хорошее центральное отопление зимой. Хорошая вентиляция и прохлада летом.
Шумопроницаемость: Несмотря на то, что дом находится недалеко от дороги, все окна выходят во двор. Кроме этого в квартире установлены пластиковые окна. Это обеспечивает хорошую шумоизоляцию.
Соседи: Адекватные. Хлопот не доставляют.
Хозяева: Хорошие добродушные люди. Готовы идти на встречу по любым вопросам. Но требовательны к соблюдению договорных обязательств.
Инфраструктура: Это центр города. Рядом здание администрации, Дворец водных видов спорта, продуктовые магазины, кафе, бары, рестораны, Сбербанк. Вся инфраструктура города в шаговой доступности.
Двор: Спокойный двор. Есть камеры. На 1м этаже дома отделение полиции. Есть детская площадка.
Школы/Детские сады: В шаговой доступности.
Требования к жильцам: Только русские.
Срок аренды: Квартира сдаётся только на длительный срок.
Коммунальные услуги: Электричество и вода оплачиваются арендатором.
Страховой депозит: 100% за последний месяц.
 
Стоимость аренды: 38 000 руб. + электричество и вода по счётчикам + 38 000 страховой депозит за последний месяц.
Комиссия агентства: 19 000 руб.