Помещение свободного назначения, 312 м2, на продажу в Рузаевке, Пионерская улица, 93А

Всем доброго времени суток!)
СРОЧНО!!!
Выгодное инвестиционное предложение от собственника! НИЗКАЯ ЦЕНА!!! Подойдёт как для открытия собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. 

Продаётся помещение свободного назначения (подойдёт под любой вид деятельности), расположенное на первом этаже жилого дома, общей площадью 312 кв.м., площадь одно объёмного торгового зала, без несущих конструкций, 230 кв.м., либо можно разделить на сектора под любую желаемую площадь.
Помещение оборудовано 4-мя отдельными входами, с обустроенными под них парковочными машиноместами и зоной для погрузки-выгрузки товара. Все коммуникации (теплоснабжение, электроснабжение 220+380 Вт., водоснабжение, водоотведение) имеются. Витринное остекление фасада, высокие потолки (3,5 м.), пол - бетонные плиты перекрытия, под ними сухой, тёплый подвал (площадью те же 300 кв.м.) с индивидуальным входом изнутри помещения. В соседнем помещении располагаются магазин продуктов и кафе. 

Дом находится в спальном районе центральной части города, на первой линии улицы с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, по адресу: г. Рузаевка, ул. Пионерская д.93А. На расстоянии 100 метров от помещения не имеется никаких медицинских, общеобразовательных и т.д. учреждений.

Уверен в инвестиционной привлекательности данного предложения! С использованием под аренду, период окупаемости вложений в районе 5-ти лет! Возможно переоборудование в жилой фонд, с последующей продажей в виде квартир.