Торговая площадь, 883 м2, на продажу в Рузаевке, Трудовая улица, 10В

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПPOДAЖA ГОТОBОГО АРEНДHОГО БИЗHЕСА!Объeкт (прeдмeт) cдeлки:Торговый центр , расположенный в Республике Мордовия Рузаевский район с.Красное Сельцо c прилeгaющим земельным учacтком.Одной из уникальных характеристик торгового центра является его размещение в бесконкурентной среде посёлка с численностью населения около 3000 человек. •    Вокруг нет других более-менее крупных торговых центров и магазинов, тем более, новых.•    Неподалёку от самого сельского поселения расположено большое количество дачных посёлков, что обеспечивает прирост выручки в дачный сезон.•    Земельный участок выкуплен в собственность, на нём организована парковка.•    Здание и участок свободны от залоговых обязательств.Основные технические характеристики объекта и земельного участка:1.    Здание торгового центра введено в эксплуатацию в 2013 году.2.    883,4 м² (Общая площадь)3.    Кадастровый номер: 13:17:0108001:665 4.    Земельный участок под зданием, площадью 883,4 м² /350 кв. м.в аренде.5.    Разрешенное использование: для объектов предпринимательской деятельности.6.    Кадастровый номер: 13:17:0108001:665.7.    Подключенная эл. мощность – 380 кВт.8.    Объект подключен к центральным системам центрального водоснабжения, отопления и канализации,газ, два котла (один основной, другой резервный)Ключевые экономические условия бизнеса:Здание торгового центра заполнено 6 арендаторами(три продуктового магазина , аптека,жкх, пекарня )Коммуналка компенсируется арендаторами отдельно на условиях частичного и полного аванса.Формат и условия сделки подлежат согласованию на переговорах. Документы о собственности готовы предоставить. Объект в свободном доступе, можно посмотреть в любое время.Агентство недвижимости «Метражи»профессионально оказывает весь комплекс услуг по покупке недвижимости в режиме одного окна (страховка, оценка, чистота , маткапитал, подбор недвижимости ). Приходите на просмотр предложение действительно очень достойное!