Описание
Продаём чаcть дома и зeмельный участок c пеpспективoй стpоитeльствa нoвoгo дoмa.
Дом (кадаcтpoвый номeр: 62:29:0060038:311) общeй площaдью 135 кв.м. paсполoжен нa гpaнице двуx учаcтков 15 сот. и 8.5 coт.
Пpодaём часть этoгo дома плoщaдью 67 кв.м. раcпoложенную нa учаcткe 15 coт. (кaдастрoвый нoмep: 62:29:0060038:110). Участок рaзмежёван (границы установлены), один собственник. Все документы готовы.
Участок интересен тем, что имеет подъезды с двух параллельных улиц, что позволяет построить новый дом со стороны второй улицы. Участок можно размежевать (разделить) на два независимых участка: на одном будет расположен новый отдельно стоящий дом или коттедж; на другом останется имеющаяся часть дома, которые при желании впоследствии можно так же продать, сдать в аренду и получать дополнительный доход, использовать как гостевой домик, или под строительство бани и т.п..
Хочу обратить внимание - очень хорошая ширина участка - 19 метров (довольно редко встречается в продаже и очень ценится), что позволяет отступить от границ соседей по 3 метра и останется 12 метров на строительство добротного, современного коттеджа (многие соседи уже так и сделали).
Участок так же привлекателен, тем что находится в частном секторе в черте города - до пл.Победы 5,5 км - на автомобиле в среднем 15 минут. В шаговой доступности, 10-15 минут пешком - школа, детские сады, остановка общественного транспорта, магазины.
Асфальтированная, широкая улица - круглогодично хорошая дорога прямо к дому.
На участке много плодовых деревьев от полувековых до молодых саженцев. Перед домом тенёк от высоких стройных берез. С другой стороны - прудик и холмистый пейзаж.
Что касаемо самой части дома - состояние жилое, она состоит из трех комнат и кухни, с/у - на улице, но есть возможность сделать и в доме. В доме газ, электричество, вода - скважина или можно подсоединится к центральному водопроводу.
Стены кирпичные, кровля в исправном состоянии - не течёт. Имеются надворные постройки.
Так же, в перспективе, возможно будет продаваться вторая часть дома с участком 8.5 соток, что дает возможность расширения.
Торг. Рассмотрим Ваше предложение по цене.
