2-этажный дом, 214.5 м2, на продажу в Рязани, Лесная улица, 25

Сообщите специалисту номер объекта! 602920  Продаётся уникальный дом в тихом и уютном месте, всего в 15 минутах от центра города. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА СО СТАВКОЙ 11,7%, ПОДРОБНОСТИ ПРИ ОБРАЩЕНИИ!  Дом расположен на ровном участке с плодоносящими деревьями, а вся территория уложена тротуарной плиткой. У дома есть два парковочных места при въезде и откатные ворота.

Фундамент дома полностью монолитный, из бетона марки М500, полностью гидроизолирован и утеплён пенополистеролом толщиной 5 см. Перекрытие первого этажа также монолитное. Стены дома выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 40 см. Внешняя отделка и утепление выполнены по технологии «мокрый фасад» с использованием фасадных материалов Cerezit и минеральной ваты толщиной 100 мм. Кровля покрыта гибкой черепицей Shinglas коллекции «Ультра» с гарантией завода 30 лет. Утепление кровли составляет 20 см. Водосточная система Hunter, перфорированные сайдинги Sayga, окна ПВХ.

Цокольный этаж включает в себя котельную с котлом Baxi мощностью 40 кВт и бойлером горячей воды Baxi Premier Plus объёмом 150 литров из нержавеющей стали, который запитан от котла. Отопление разведено по 5 контурам: цокольный этаж, первый этаж, второй этаж, баня и тёплые полы. Каждый контур регулируется радиаторами Purmo. Отопление работает по датчику температуры воздуха.

В цокольном этаже также есть кладовая, гардеробная и спортзал. Пол покрыт керамогранитом, стены — стекловолоконными обоями, потолок — натяжным. На первом этаже расположена прихожая, гостевой санузел с итальянским керамогранитом на полу и стенах. Далее вас встречает большая кухня-гостиная площадью 46 м2 с удобной мебелью и выделенной кухонной зоной. Большие окна и высокий потолок делают пространство максимально свободным, светлым и комфортным. Рядом есть гостевая комната площадью 12 м2. По всему периметру первого этажа установлена система тёплого пола.

На второй этаж ведёт надёжная лестница из массива. На втором этаже расположены 2 детские спальни (12 м2 и 16 м2), 1 спальня с гардеробной (16 м2) и большая ванная комната (12 м2). Все комнаты изолированные, есть ревизионный люк на чердак. Остаётся почти вся мебель, внутреннее убранство выполнено из высококачественных материалов.

На участке выполнен ландшафтный дизайн, дорожки вымощены брусчаткой. Есть мангальная зона, домик с комнатой отдыха и сауной с постоянным отоплением от дома. Тёплые полы, печь с камином отделаны мрамором и имеют остеклённую веранду.

Подробная информация по телефону! Для реальных покупателей — торг!