Описание
Предлагаем вам посмотреть и купить кирпичный 3-этажный дом 360 м2 с качественной отделкой и ремонтом для большой и дружной семьи!
Дом полностью меблирован и благоустроен, оснащён всеми инженерными системами.
На 1-ом этаже располагается гостиная для приема большого количества гостей с домашним кинотеатром и столовой группой, отдельная зона с кухонным гарнитуром, прихожая с огромным вместительным шкафом-купе, кабинет/ гардеробная с окном, раздельный сан. узел с душевой кабиной, спальня, лестница на второй этаж (метал. каркас с отделкой деревом);
На 2-ом этаже: просторная зона отдыха с камином и большим диваном, выход на балкон, 3 спальни, раздельный сан. узел с большой ванной.
Мансарда - в полный рост, пол утеплен; подходит под любые ваши идеи.
В подвале: сауна с бассейном и душевой кабиной, сан.узел, благоустроенная комната для отдыха с большим столом для большого количества гостей, с кухонным гарнитуром и холодильником, просторная вместительная кладовка со стеллажами, котельная, много подсобных помещений, выход в гараж.
Инженерные системы и коммуникации:
* газовая отопительная система - 2 котла (основной и резервный);
* водоснабжение - центральное городское, вода хорошего качества;
* канализация - центральная городская;
* установлена станция повышения давления ХВС, бойлер под горячую воду - 250 л;
* электроснабжение - 380 Вольт (15 кВт) 3 фазы, Стабилизаторы напряжения
* вентиляция - 6 кондиционеров, европейских брендов с внешними блоками;
* приточная вентиляция с подогревом и вытяжка - в сауне.
Тёплые полы: 1-ый этаж, сауна, пристройка, сан.узел на 2-м этаже.
Все перекрытия с утеплением!
Разводка систем водоснабжения и отопления выполнялись по проекту дизайнера, все нормативы выполнены технически верно, исходя из габаритов жилого строения.
Дом обеспечен всеми необходимыми системами безопасности:
* видеонаблюдение: 6 камер по периметру, сервер с записью и выводом на монитор; механическое управление, удаленно через мобильный телефон возможно просматривать онлайн что происходит по внешнему периметру.
Вневедомственная охрана приезжает. Тариф: 1500 рублей / месяц.
* пожаротушение: датчики, выезд городской службы.
* сигнализация: датчики охранной сигнализации и на движение.
Земельный участок 5,5 соток прямоугольной формы, ровный.
На лужайке у дома расположена уютная беседка с освещением и зоной барбекю.
Вся территория участка огорожена забором из профлиста, въезд через откатные ворота, с электроприводом, открываются с пульта ДУ.
Электромагнитные и механические замки.
Подземный гараж для 3-х машин. Въезд в гараж - асфальтированная армированная плита.
Ливневка перед въездом: слив в городскую канализацию.
Вывоз мусора - городская служба (тариф зависит от количества прописанных),
Чистка дорог - городская служба (улица Конева и прилегающие к ней территории).
Асфальтированная дорога до участка.
Удобный выезд и к центру города Рязань (через Московское шоссе) и на трассу М5 (через улицу Коняева - на Новорязанское шоссе в сторону Москвы).
Отличная инфраструктура города, благодаря удачному расположению дома в пешей доступности для вас: торговые центры на любой вкус, салоны красоты, школа и детский сад. остановка общественного транспорта от Москвы, пешая доступность до ж/д станции Дягилево.
Полный пакет документов готов для всех покупателей.
Межевание проведено. Подходит под ипотеку. Без обременений.
С удовольствием проведём для вас показ этого уютного дома - звоните!
