Описание
В новом доме квартира – студия, готова к ремонту. Застройщик Капитал 62. Дом сдан в 2019. Теплый кирпичный дом. Рязань, ул. Пугачева, дом 10, 8 этаж из 10. Общая пл. 20,5 кв.м. (на фото планировки площадь завышена, т.к. до сдачи дома по ДДУ), лоджия - 3,2 м2 Потолки 2,85м. Счетчики х/в, г/в, газа, электр. Индивидуальное отопление (газовый котел Westen quasar D). Вентиляция КИВ 2.0 (второе поколение). Никто не прописан. Я - единственный собственник. Лифт работает бесшумно. До площади Театральной - 5 минут, до Дашково-песочни ‐ 8 минут, до Гор.Рощи - 3 минуты. Парковка на 330 машиномест.Установлена перегородка от застройщика из гипсокартона, которую можно демонтировать после ввода газовой плиты в эксплуатацию (по желанию можно установить индукционную плиту).Входная металлическая дверь, как и заявлял застройщик Капитал 62, качественная, прочная, не требует замены. Окна ПВХ 3-х камерные Novotex с замком защиты от открывания для ребенка.Кровля плоская, рулонная, двухслойная с утеплителем толщиной 200 мм. Лестницы из сборных железобетонных маршей и площадок. Утеплитель покрытия ТЕХНОФАС. Межквартирные перегородки газосиликатные блоки. Внутренние стены - силикатный кирпич. Наружные стены силикатный кирпич с утеплением минераловатными плитами ТЕХНОФАС, с последующим оштукатуриванием по сетке и покраской фасада. Фундамент - Свайный с монолитным железобетонным ростверком. 12 подъездов с улучшенной отделкой входных групп. Именно этот подъезд с удобным сквозным выходом на обе стороны дома. Территория СМАРТ дома закрыта и находится под видеонаблюдением, убирается и озеленяется. Современные детские площадки для детей разного возраста, спортивная площадка с зоной WorkOut.Видео-обзор территории, квартиры, подъезда есть на YouTube, ссылку могу прислатьЦена на октябрь 2020 г. Торг. Уважаемый покупатель,Если Вам пришлась квартира по душе, хочу осветить детали сделки - проходит под контролем банка ВТБ. Чистота сделки гарантирована.Я приобретала квартиру для себя до брака в ипотеку, потом я вышла замуж и переехала к мужу, поэтому я приняла решение ее продать.Шаг 1. – в банке ВТБ я подаю заявление о желании продать квартиру, в течение 14 дней банк назначает дату нашей с Вами встречи в банке для подписания договора купли-продажи и закладки средств в сейфовую ячейку, с подписанием нами договора аренды ячейки. Для заявления в банк мне понадобится копия всех страниц паспорта покупателя. С моей стороны – выписка ЕГРН,Акт приема-передачи,ДДУ (все есть на руках)Договор купли-продажи – 2000 рАренда ячейки – 9000 рКомиссия банка – 10 000 р Цены указаны по тарифам банка ВТБ. Расходы я беру на себя.Шаг 2 – Подаем вместе ДКП (2 экз.) в МФЦ на регистрацию (заполняем там заявления, возьмите СНИЛС). Срок регистрации – 9 раб. дней. С Вас – свидетельство о браке (брачный договор) если есть, с меня Акт приема - передачи (2 экз.) Пошлина – 2000руб.Шаг 3 – Зарегистрированный ДКП подаем в банк для изъятия средств.Шаг 4 – Передача ключей
