Описание
Собственником продается уютная однокомнатная квартира в экологически чистом районе с окнами на юго-восток.
Квартира расположена в четвертом подъезде на среднем этаже (9 этаж/10 этажного монолитно-каркасного дома). Наружные стены из кирпича имеют многослойную отделку, которая обеспечивает повышенную тепло- и шумоизоляцию, а также поддерживает естественный микроклимат в квартирах. Застройщик ООО "Центрстрой", дом сдан в феврале 2022 года и находится в отличном техническом состоянии.
Просторная квартира общей площадью - 51,2 м.кв.: кадастровая - 42,8 м.кв. (светлая и теплая жилая комната - 18,51 м.кв., большая кухня - 10,83 м.кв., санузел - 3,88 м.кв., коридор - 9,79 м.кв., остекленная большая лоджия на 2 окна - 8, 4 м.кв., высота потолков - 2,6 м.
Благодаря остеклению лоджии ПВХ профилем с однокамерным стеклопакетом (два стекла) - зимой и летом на лоджии и в квартире поддерживается комфортный температурный режим.
Состояние квартиры - "от строителей":
- выравнивающая цементная стяжка под полы,
- перегородки из пазогребневых блоков,
- индивидуальное отопление и горячая вода от настенного двухконтурного газового котла BAXI HOME мощностью 24 кВт, установленного на кухне, панельные стальные радиаторы, установлен счетчик газа и система контроля загазованности на угарный газ (СО) и природный газ (СН4). Монтаж газового оборудования выполнен компактно в углу кухни, что абсолютно не помешает размещению кухонной мебели.
- окна из ПВХ профиля (двухкамерный энергосберегающий стеклопакет - 3 стекла) без установки подоконников и откосов. В комнате на створке окна установлен "детский" защитный замок.
- холодный водопровод, стояки из полипропиленовых труб, установлен счетчик фильрт и кран.
- электроснабжение по типовому проекту. Установлен дверной звонок, блок автоматов защиты в коридоре квартиры, электросчетчик в общем щите на этаже.
Выполнено благоустройство территории, детская площадка, зоны для игр и занятий спортом для детей и взрослых.
Архитектура жилого комплекса выполнена по индивидуальному авторскому проекту, который включает не только оригинальное оформление фасада, но и грамотное зонирование внутреннего пространства.
Благоустройство дворовой территории выполнено согласно современной концепции "двор без машин". Парковка вынесена за пределы двора и внутренней придомовой территории ( находится с внешнего фасада дома со стороны улицы), что позволяет безопасно гулять с детьми и дышать чистым воздухом.
Комфорт проживания обеспечивает развитая инфраструктура района и удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добираться до любой точки Рязани и загородных объектов левого берега Оки.
Чистый подъезд, всегда работающий лифт и добрые отзывчивые соседи будут радовать Вас каждый день.
Моя квартира ищет такого хозяина, как Вы! Звоните и приходите на просмотр.
