Описание
Продается квартира в новом доме ЖК «Маргелов», застройщик Единство.
1-к квартира общей площадью 29,6 кв.м.,с балконом 33 смарт планировка - кухня-гостиная и спальная, высота потолков 2,75 м.
Дом сдан, документы готовы, один собственник.
Квартира не угловая, окна и лоджия — ПВХ, добротная входная дверь, отделка очень хорошего качества, это позволяет делать ремонт с минимальными вложениями.
Автономное отопление, в квартире находится индивидуальный тепловой счетчик, отоплением можно пользоваться круглогодично.
Закрытая, охраняемая территория дома. Внутри двора детские и спортивные площадки.
Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность
Для устройства наружных стен разработчики применили новые технологии, с использованием качественных и экологически чистых материалов. Стены выполнены в следующем исполнении:
- штукатурка толщиной 1,5 см;
- поризованный керамический камень толщиной 250 мм;
- утеплитель толщиной 120 мм;
- декоративная штукатурка с последующей окраской в соответствии с паспортом цветового решения, толщиной 1,5 см.
Благодаря использованию данной технологии, наружная стена толщиной 0,4 метра по теплопроводности и общим характеристикам, сопоставима с 3х метровой стеной из силикатного кирпича.
Для обеспечения эффективной шумоизоляции между квартирами межквартирные перегородки выложены из поризованного керамического камня толщиной 250 мм.
Межкомнатные перегородки выполнены из блоков толщиной 80 мм.
В санузлах перегородки выполнены из рядового керамического полнотелого кирпича, толщиной 65 мм.
При устройстве мягкой кровли использованы проверенные материалы, обеспечивающие эффективную водонепроницаемость, теплопроводность и шумоизоляцию.
Оконные проемы квартир остекляются двухкамерным стеклопакетом в ПВХ профиле, лоджии и балконы однокамерным стеклопакетом в ПВХ профиле.
Стояки электроснабжения расположены в специальных нишах в местах общего пользования. Для удобства жителей, в данных нишах расположены поквартирные щитки управления электрическими счетчиками.
Разводка выполнена из негорючих кабелей в кабельной канализации и проложена до индивидуальных электрических щитков, установленных в каждой квартире. Электропроводка будет полностью разведена по квартире с учетом инженерной документации.
Использование кабельной канализации значительно упрощает эксплуатацию и замену электропроводки, в том числе на кабель большего сечения при увеличении нагрузки.
Для бесперебойного обеспечения дома холодной хозяйственно-питьевой водой устанавливается двузонная система холодного хозяйственно-питьевого и однозонная система противопожарного водопровода. Обеспечение дома водой осуществляется от существующей водопроводной сети города.
Горячее водоснабжение квартир обеспечивается от крышной котельной.
Учет горячей и холодной воды осуществляется индивидуальными поквартирными счетчиками, установленными внутри каждой квартиры.Отопление квартир осуществляется от крышной газовой котельной. Для учета тепла предусмотрены индивидуальные тепловые счетчики, расположенные в каждой квартире. Отоплением можно пользоваться круглогодично.
Данная система является более безопасной и надежной относительно квартир с индивидуальным отоплением, а также более экономичной с точки зрения коммунальных платежей. Проектом предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с естественным притоком воздуха и механическим.Проектом предусматривается обеспечение здания дома радиофикацией и телефонизацией, интернет кабель разведен по дому и доведен до подъездного распределительного щитка.
Для комфортного перемещения, в каждой секции предусмотрены лифты современные в количестве трех штук, два пассажирских, грузоподъемностью 400 кг. и один грузопассажирский, грузоподъемностью 1000 кг.
Лифты обеспечивают максимальную надежность, превосходную плавность поездки, исключают шум и вибрацию кабины. Все вопросы по телефону!Рассмотрю обмен и любые виды сделок.Ипотека.Сделку будет оформлять риэлтор,я собственник!
