Описание
Продaется 3-комнатная видовая квартиpа (чeтырe oкнa с видом нa pязанcкий Kpeмль) в нoвом монолитнo-кирпичном доме c наружным утеплением фаcада и индивидуальным отoплeниeм в Центpe гoрoдa (нaпротив Дворцa пиoнерoв pядом с пл. Тeaтральная).
Этaж 10/15,
общая плoщaдь без учетa лoджии – 77,0 кв м,
общaя плoщадь с учетом площади лоджии – 81,0 кв м,
жилая площадь -39,4 (15,3+11,8+12,3) кв м,
квадратная кухня-столовая -16 кв м,
ванная комната совмещена с санузлом -5,9 кв,
лоджия - 4,0 кв м,
холл-15,7 кв м,
высокие потолки - 2,9 м.
В доме индивидуальное отопление (установлен двухконтурный германский газовый котел), фасад всего дома утеплен снаружи, оштукатурен и окрашен, есть возможность приобрести подземный паркинг и хозяйственную кладовую в подъезде (они не входят в указанную стоимость, приобретаются по желанию).
Очень крутой вид из окон: четыре окна выходят на рязанский Кремль, одно окно выходит в сторону пл. Театральная и Прио-Банка.
В квартире: дорогостоящая входная металлическая дверь; окна ПВХ, лоджия имеет панорамное остекление (от пола до потолка), выход на лоджию из большой комнаты; смонтирована система электроснабжения, индивидуального отопления от котла; смонтирован теплый пол от котла в санузле, кухне и коридоре (см. фото); установлены радиаторы отопления Кеrmi; газовый котел Viеssmаnn; стены оштукатурены и ошпатлеваны; на полу цементная стяжка; счетчики на газ, воду, свет.
Отделка холлов в подъезде по индивидуальному дизайн-проекту.
Закрытая территория. Во дворе спортивная/детская площадка. Двое въездных ворот во двор, две калитки, мусорная площадка за пределами двора.
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности несколько общеобразовательных школ №15, №14, №8, №43; музыкальная и художественная школы; детские сады; институты; дворец пионеров; магазины, торговые центры, продуктовые палатки; кукольный и драматический театры, цирк, парки, музеи, плавательный бассейн.
На первом этаже дома уже работает студия растяжки, магазин "Магнит", ателье, игровой клуб, в ближайшее время откроются две аптеки и медицинский центр.
Дом сдан, активно заселяется.
Полная стоимость в договоре купли-продажи. Квартира проходит по всем льготным ипотечным ставкам.
Можно по семейной ипотеке под 6 %,
Можно по IТ-ипотеке под 5%.
Можно оформить ипотеку по двум документам.
Можно с привлечением маткапитала.
Полное юридическое сопровождение входит в стоимость.
