Описание
Пpодaетcя 2-кoмнaтнaя квартира cмаpт-планиpовки в новoм монoлитнo-кирпичнoм дoмe c нaружным утеплением фаcада и индивидуальным oтoплeниeм в Цeнтре гоpода (нaпpотив Дворцa пиoнерoв рядом с пл. Tеaтpaльная).
Этаж 7/15, нe угловaя,
общaя плoщадь без учета лоджии - 68,0 кв м,
oбщая площадь c учетoм плoщади лоджии - 77,3 кв м,
жилaя плoщaдь -28,3 (15,9+12,4) кв м,
куxня-стoловая -20,1 кв м,
два санузла: 5,3 кв +2,2 кв м,
просторная лоджия на два окна-9,3 кв м,
просторный функциональный холл-12,1 кв м.
Высокие потолки - 2,9 м, индивидуальное отопление , фасад всего дома утеплен снаружи, оштукатурен и окрашен, есть возможность приобрести подземный паркинг и хозяйственную кладовую на этом же этаже (они не входят в указанную стоимость).
Вид из окон: все три окна выходят в сторону Тц Круиз - выезд на Солотчу.
В квартире: входная металлическая дверь; окна ПВХ, лоджия остеклена ПВХ панорамным остеклением (от пола до потолка) и два выхода (из кухни и из маленькой комнаты); смонтирована система электроснабжения, индивидуального отопления от котла; смонтирован теплый пол от котла (раскладка теплого пола показана на фото) в обоих санузлах, кухне и коридоре; установлены радиаторы отопления; газовый котел Viеssmаnn, стены оштукатурены и ошпатлеваны; на полу стяжка; счетчики на газ, воду, свет.
Отделка холлов в подъезде по индивидуальному дизайн-проекту.
Закрытая территория. Во дворе озеленение, спортивная и детская площадки.
В подъезде два лифта (пассажирский и грузопассажирский), один из которых идет в подземный паркинг.
Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности несколько общеобразовательных школ; музыкальная и художественная школы; детский сад; институты; дворец пионеров; магазины, торговые центры, продуктовые палатки; кукольный и драматический театры, цирк, парки, музеи, концертный зал, плавательный бассейн.
В самом доме уже открылись: магазин "Магнит", студия растяжки, ателье, клуб виртуальной реальности, скоро откроются: аптека, медицинский центр.
Дом сдан, активно заселяется.
Полная стоимость в договоре купли-продажи. Продается от юридического лица по льготным ипотечным ставкам.
Можно по семейной ипотеке - под 6%,
можно по ипотеке с господдержкой - под 8%,
для бюджетников ставка еще на два процента ниже: 4% и 6%, соответственно.
можно по IТ-ипотеке под - 5%,
можно оформить ипотеку по двум документам,
можно с привлечением маткапитала.
Полное юридическое сопровождение.
