Описание
Продаю большую 2-х комнатную квартиру. С ремонтом и всей мебелью.Адрес квартиры: г. Рязань, ул. Гоголя, д. 49, кв. 301 (3 подъезд, 5 этаж)Меня зовут Евгений Н., 36 лет, я собственник. Мы живем вчетвером: я, жена, 2 детей. Долго искали район и дом, и все в квартире делали под себя. Если бы не переезд в другой город, не стали бы продавать. Этот район и дом - это лучшее, что мы нашли в городе в наш бюджет, и для жизни с детьми. Ниже расскажу почему._Информация по квартире: - этаж 5 из 17 - квартира не угловая, теплая- общая жилая площадь S = 72 м2- 2 большие комнаты (23,9 м2, и 19,5 м2)- санузел 4,26 м2 с большой ванной (стиральную машину тоже оставим), отделка - фактурная керамическая плитка- просторная широкая кухня объединенная с лоджией (14,09 м2). Мы для себя сделали длинную барную стойку, но ее легко можно сократить и поставить полноценный обеденный стол и/или угловой диван. - кухню искала и тщательно выбирала жена, т.к. любит готовить. Вся техника и мебель в рабочем отличном состоянии.- гардеробная 2,9 м2 (есть полки и шкафы. Нам места хватает под все вещи)- в спальне оставляем кровать с ортопедическим матрасом, и новый телевизор (smart TV)- в двух комнатах есть кондиционеры- ремонт обновляли 6 месяцев назадОставляем в квартире всю мебель и технику: диваны, кровати, шкафы, бытовую технику и т.д. Все в исправном, чистом состоянии. Можно просто заехать, купить продукты и жить с полным комфортом. _Информация по дому и теорритории: - дом новый и сдан в 2017 году, все коммуникации работают идеально. И к текущему времени все соседи уже сделали ремонты и нет звуков перформатора по утрам- проведен газ, электричество в усиленных медных кабелях- хорошая звукоизоляция, в квартире тихо, и под окнами нет дороги - материал стен - монолит- дом огорожен (специально искали огороженный, чтобы можно было спокойно отпускать детей во двор. И чтобы не переживать за машину)- бесплатная парковка на 200 мест (свободные места есть всегда, даже вечером после 21:00)- ведется видеонаблюдение во дворе и подъезде- есть большая игровая площадка для детей разного возраста. Есть качели, карусели, горки, веревочные элементы, турники, брусья- есть уличные тренажены и воркаут элементы для взрослых - огороженная футбольная / баскетбольная площадка - территорию вокруг дома убирают и чистят от снега и листьев- чистый, аккуратный подъезд со свежим ремонтом. - стабильный интернет, домофон- 2 лифта в подъезде (пассажирский и грузовой)_Инфраструктура для детей: - детский сад рядом с домом (100 метров, смотрите карту)- 8 школ в шаговой доступности (3-14 минут пешком до любой)- 2 детских поликлинники (до одной 9 мин. пешком, до другой 15 мин.)- несколько развивающих центров для детей до 5 мин. езды на авто (детский футбол, скалолазание, батуты, танцы, растяжка/гимнастика и т.д.)- городской парк ЦПКиО с развлечениями для детей (1,5 км)._Инфраструктура общая:- до центра города 5 мин. на авто- 2 продуктовых магазина около дома (также 2-3 минуты пешком до: Пятерочки, Магнита, Красное/Белое)- торговый центр “Еж” (2 км) это 3-5 мин на авто или 10-12 мин. пешком- рядом 3 сетевые аптеки (3-5 мин. пешком)- лучший городской парк ЦПКиО (1,5 км) 7-10 мин. пешком. Иногда там бегаю.- новый фитнес-клуб ARTA GYM (1,5 км)- больница (350 метров) и новый мед.центр (1,5 км)- остановки общественного транспорта рядом: Технологический Колледж, Школа (ул. Черновицкая), БСМП (до всех пешком 3-5 минут)- рядом с домом большой СНТ с прудами (у друзей там была дача, и мы постоянно делали шашлыки, ходили в баню и на рыбалку)_Дополнительная информация: - стоимость: 4.24 млн.руб.- все документы на квартиру в полном порядке- я единоличный собственник, и поэтому сделку можем оформить быстро- причина продажи: переезд по работе в другой город. Там также берем квартиру с мебелью, поэтому тут все оставляем.Показать смогу почти в любой день и время, так как работаю рядом.Если Вам понравилась квартира - звоните. Отвечу на вопросы и договоримся на просмотр. _P.S. Агентам / Риелторам. Уважаемые агенты, просьба не звонить. Если не продам самостоятельно за 30 дней, тогда обращусь.
