3-комнатная квартира, 91.2 м2, этаж 9 / 15, на продажу в Рязани, улица Старая Дубрава, 1

Информация для агентов - просьба не беспокоить, спасибо.

По просмотрам просьба обращаться не ранее декабря.

Продается 3х комнатная квартира 

• Уникальный ландшафтный двор - рядом лес
• 2 санузла с раковинами (в одном ванна)
• 2 больших балкона лоджии - один совмещен с кухней с подогревом пола
• Самый лучший вид из окон в районе на пруд и ландшафтный двор микрорайона
• Новый перспективный район - без советской застройки - минимум асоциальных элементов
• Тихая улица вблизи леса - спим всегда с открытыми окнами, летом поют соловьи
• Идеальная ориентация квартиры по сторонам света - никакой борьбы с солнцем и перегревом
• Окна на 3 стороны света (с москитными сетками), при этом квартира не угловая - углы закрыты лоджиями
• Отсутствие смежных стен с соседями (кроме одной)
• Дизайнерский ремонт
• Ванная комната с огромным окном на восток - приятно просыпаться по утрам
• Большие комнаты легко вмещающие по 2 спальных места
• Хорошая большая кухня
• Рядом открылась одна из лучших школ Рязани - гимназия *5, + новый детский сад в шаговой доступности
• Большие детские площадки и спортивные площадки
• Недалеко 2 парка в пешей доступности - ЦПКи0 и Мемориальный парк
• 4 провайдера интернета на выбор
• Дом на гарантированном отдалении от других домов - достаточном, чтобы даже не пользоваться занавесками

Тех часть
• Вся разводка делалась самостоятельно - не от строителей - поэтому использовались только лучшие материалы
• Электрические розетки с шагом 2 метра по всем стенам
• Разводка проводного интернета по всей квартире
• Серверная стойка для ваших медиа устройств
• Шпонированные двери по всей квартире
• Встроенная техника - супер удобная индукция с таймерами на каждую конфорку + свч
• Дополнительный итальянский бойлер на период отключения горячей воды с сенсорным управлением, таймерами и авто-очисткой.

Двор
• Ландшафтный дизайн двора со спортивными площадками
• Пруд во дворе
• Зимой пруд превращается в отличный каток
• Много места для парковки - либо возможность аренды/покупки места в подземном паркинге (в соседнем доме)

Дом
• Отсутствие ступенек (важно если у вас коляска)
• Экологический долговечный керамический фасад (дом выглядит как новый даже сейчас)
• 2 лифта (грузовой, пассажирский)
• Видеонаблюдение
• Домофон
• Отличная управляющая компания - подъезд чистый

Инфраструктура
• Новый детский сад
• Новая гимназия 5 - лучшая школа Рязани
• Магазины и другая инфраструктура
• до центра 7 минут на авто

Перспективы района
• Недалеко начинается застройка продолжения квартала (4 новых дома), что улучшит инфрастактуру района
• Планируется создание парка рядом с домом (1812 года)

Условия по продаже
• Любая формы оплаты (в том числе ипотека)
• Выход на сделку не ранее 1 октября