Описание
️Продается от СОБСТВЕННИКА готовая квартира для проживания или для выгодного капиталовложения с получением стабильного дохода!
Квартира в кирпичном современном доме ЖК «Окский» – это альтернатива сегодняшним монолитно-бетонным домам.
Квартира приобреталась напрямую от застройщика, в аренду никогда не сдавалась !
Год постройки – 2017,, год окончания ремонта в квартире - 2019.
Общая площадь -
42,6 м2 (38,9 м + 3,7 м лоджия).
Двор огорожен, с обеих сторон дома (два шлагбаума), имеются детские площадки и парковки.
Просторная и светлая квартира имеет оригинальную планировку в виде эркера с двумя окнами и толщину стен в 70 см (видно на фото по ширине откосов).
Даже в суровые зимние холода в вашей квартире будет всегда очень тепло - за счет толщины стен, утепления секции дома «шубой» и отопления ИНДИВИДУАЛЬНЫМ газовым котлом итальянской фирмы «Immergas» (которым оборудована только эта секция дома !) - существенно экономит ваши финансы на оплату коммуналки!
Большая комната площадью 20 м2 на данный момент зонирована на:
зону отдыха с двуспальным диваном, зону с рабочими местами вдоль окон, и небольшую спальню, отгороженную шкафом-купе, убрав который, вы легко получите просторную комнату.
Кухня-гостиная квадратной формы площадью 11 м + 3,7 м - объединена с лоджией, оклеена обоями и утеплена батареей от застройщика. Планировка кухни позволяет разместить здесь доп. спальное место и переоборудовать квартиру в евродвушку.
Кухня оборудована качественной техникой «Kёrting» и «LG», встроенным кухонным гарнитуром с пластиковыми фасадами, большая кварцевая раковина, дорогая сантехника, обеденный стол, стулья (оставляю все новым жильцам)!
Санузел - на полу и на стенах плитка, красивая душевая кабина с тонированные черными стеклами и с ванной 120*80 (не поддончик со шторкой), каменная раковина, дорогая сантехника, натяжные потолки, стиральная машина "Самсунг".
Инфраструктура – рядом с домом расположены школа №73 (3 мин. пешком) и новая школа 76 (уже построена и действует! ), детские сады №26 и 36 (5-10 мин), бассейн Классика, продуктовые магазины Пятерочка, Магнит, К&Б. В цокольном этаже самого дома – салоны красоты, фитнес-клуб, аптека, зоомаркет, ветклиника, лаборатория, ателье, хозмаг, мастерская и т.д.
Транспортная доступность – удобное месторасположение района позволит выезжать из дома в нужном направлении, минуя пробки. В нескольких шагах от дома остановка маршруток №№ 41, 45, 46, 62, 75, 95 на которых можно добраться без пересадок практически в любую точку города (до центральной площади Ленина – 10 мин.), до пл. Театральной – пешая доступность !!!
Экологически-чистый район города - рядом природный Лесопарк с оборудованными прогулочными зонами и спортивными площадками, с пляжами вдоль реки Оки и озера Орешек. В 20 км от ЖК - сосновый курорт Солотча.
БОНУС !!! Вся встроенная мебель и техника, находящиеся в квартире, достанутся в дар расторопным покупателям!
Уважаемые риэлторы, просьба обращаться ТОЛЬКО при наличии потенциальных покупателей !!!!!!!
Просмотр - по предварительной договорённости.
