Описание
Продается 2-комнатная квартира смарт-планировки в новом монолитно-кирпичном доме с наружным утеплением фасада и индивидуальным отоплением в Центре города (рядом с пл. Театральная).
Этаж 10/15, не угловая, общая площадь без учета лоджии - 67,6 кв м, общая площадь с учетом площади лоджии - 77,0 кв м, жилая площадь -28,4 (15,9+12,5) кв м, кухня-столовая -19,8 кв м, два санузла -5,2 кв +санузел - 2,2 кв м, просторная лоджия на два окна-9,4 кв м, просторный функциональный холл-12,0 кв м,
Высокие потолки 2,9 м, индивидуальное отопление (германский газовый котел), фасад всего дома утеплен снаружи, оштукатурен и окрашен, есть возможность приобрести подземный паркинг и хозяйственную кладовую (они не входят в указанную стоимость).
Вид из окон: все три окна выходят в сторону Театральной площади (на юго-запад), боковой вид с лоджии на рязанский Кремль.
В квартире: входная дорогостоящая металлическая дверь; окна ПВХ, лоджия остеклена ПВХ панорамным остеклением (от пола до потолка) и два выхода (из кухни и из маленькой комнаты); смонтирована система электроснабжения, индивидуального отопления от котла; смонтирован теплый пол от котла в санузле, ванной, кухне и коридоре (раскладка есть на фото); установлены радиаторы отопления; газовый котел Viessmann, стены оштукатурены и оштпатлеваны; на полу стяжка; счетчики на газ, воду, свет.
Отделка холлов в подъезде по индивидуальному дизайн-проекту. Закрытая территория.
Во дворе озеленение, спортивная и детская площадки. В подъезде два лифта.
Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности несколько общеобразовательных школ; музыкальная и художественная школы; несколько детских садов; институты; дворец пионеров; магазины, торговые центры, продуктовые палатки; кукольный и драматический театры, цирк, парки, музеи, концертный зал.
Дом сдан, активно заселяется.
Полная стоимость в договоре.
Можно по семейной ипотеке под 5,7% или ипотеке с господдержкой под 7,7%, (для бюджетников ставка будет еще дешевле: 3,7% и 5,7% соответственно), можно с привлечением маткапитала.
