Описание
Продается 3-комнатная квартира в Центре города (рядом с пл. Театральная).
Этаж 12/15, угловая, общая площадь без учета лоджии – 77,2 кв м, общая площадь с учетом площади лоджии – 81,1 кв м, жилая площадь -39,6 (11,8+12,4+15,4) кв м, квадратная кухня-столовая -16,0 кв м, ванная комната совмещена с санузлом -5,9 кв, лоджия - 3,9 кв м, холл-15,7 кв м, высокие потолки 2,9 м.
Индивидуальное отопление, фасад всего дома утеплен снаружи, есть возможность приобрести подземный паркинг и хозяйственную кладовую в подъезде (они не входят в указанную стоимость). Четыре окна выходят на южную сторону во двор, одно окно выходит в сторону тц Круиз.
В квартире: хорошая входная металлическая дверь; окна ПВХ, лоджия имеет панорамное остекление (от пола до потолка) выход на лоджию из большой комнаты; смонтирована система электроснабжения, индивидуального отопления от котла; смонтирован теплый пол от котла в санузле, кухне и коридоре (раскладка теплого пола есть на фото); установлены радиаторы отопления Kermi; газовый котел Viessmann (Германия); стены оштукатурены и ошпатлеваны; на полу цементная стяжка; счетчики на газ, воду, свет.
Отделка холлов в подъезде по индивидуальному дизайн-проекту. Закрытая территория.
Во дворе спортивная/детская площадка. Двое въездных ворот во двор, две калитки, мусорная площадка за пределами двора.
Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности несколько общеобразовательных школ; музыкальная и художественная школы; детские сады; институты; дворец пионеров; магазины, торговые центры, продуктовые палатки; кукольный и драматический театры, цирк, парки, музеи, плавательный бассейн, на первом этаже уже работает студия растяжки.
Дом сдан, активно заселяется.
Полная стоимость в договоре купли-продажи. Продается по договору купли-продажи от юридического лица по семейной ипотеке под 5,7% или по ипотеке с господдержкой под 7,7%, можно с привлечением маткапитала.
