Описание
Пpодаетcя 3-комнaтнaя квартира cмаpт-планирoвки в нoвoм cдaннoм дoмe c нapужным утeплением фасада и индивидуaльным oтоплением в Центpe гoродa (нaпротив Двоpцa пиoнерoв рядом с пл. Tеaтpальная).
Вид из oкон: двa oкнa выхoдят в cторону тц Kpуиз, два oкна и лоджия - нa ул. Фиpcова (из этих двуx окoн и лоджии видны купола рязанского Кремля).
Этаж 6/15,
общая площадь без учета лоджии – 99,9 кв м,
общая площадь с учетом площади лоджии – 105,9 кв м,
жилая площадь -49,7 (12,8+17+19,9) кв м,
кухня-столовая -23,1 кв м,
два санузла: 4,2 кв + 2,8 кв м,
лоджия -6 кв м,
коридор-20,1 кв м (в коридоре предусмотрено место для устройства просторной гардеробной).
Высокие потолки - 2,9 м.
Состояние от строителей. Индивидуальное отопление (германский газовый котел), фасад всего дома утеплен снаружи, оштукатурен и окрашен, есть возможность приобрести подземный паркинг и хозяйственную кладовую (они не входят в указанную стоимость).
В квартире: входная металлическая дверь; окна ПВХ, лоджия остеклена панорамным остекление ПВХ выход на лоджию из кухни; смонтирована система электроснабжения, индивидуального отопления от котла; смонтирован теплый пол от котла в ванной, обоих санузлах, кухне и коридоре (раскладка теплого пола показана на фото); установлены радиаторы отопления; газовый котел Viеssmаnn, стены оштукатурены и ошпатлеваны; на полу стяжка; счетчики на газ, воду, свет.
Отделка холлов в подъезде по индивидуальному дизайн-проекту.
Два лифта в подъезде, один из которых идет в подземный паркинг.
Закрытая территория. Во дворе озеленение, спортивная и детская площадки.
Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности несколько общеобразовательных школ № 15,14,36; музыкальная и художественная школы; несколько детских садов; институты; дворец пионеров; магазины, торговые центры, продуктовые палатки; кукольный и драматический театры, цирк, парки, музеи, концертный зал (филармония), плавательный бассейн, рядом выезд на Солотчу.
Дом сдан год назад, идет активное заселение.
Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Продается по договору купли-продажи от юридического лица по льготным ипотечным ставкам.
Можно по семейной ипотеке под 6%,
можно ипотеке с господдержкой под 8%,
можно по IТ-ипотеке,
можно с привлечением маткапитала.
Полное юридическое сопровождение сделки входит в стоимость.
