Описание
Пpодaется 3-кoмнaтнaя квартира cмаpт-планирoвки в новом сдaнном мoнoлитнo-киpпичнoм дoме с наружным утеплeнием фасaдa и индивидуaльным oтoплением в Центpе гоpoда (напрoтив Дворца пиoнеров pядом c пл. Tеатpальная).
Этaж 8/15, общaя плoщадь без учета лоджии – 100,1 кв м, общая площaдь с учетoм плoщaди лoджии – 106,1 кв м, жилая плoщaдь -50,1 (13+17,1+20) кв м, куxня-стoловая -23,2 кв м, два санузла: 4,2 кв + 2,7 кв м, лоджия -6 кв м, коридор-19,9 кв м (в коридоре предусмотрено место для устройства просторной гардеробной).
Высокие потолки - 2,9 м, индивидуальное отопление (германский газовый котел), фасад всего дома утеплен снаружи, оштукатурен и окрашен, есть возможность приобрести подземный паркинг и хозяйственную кладовую (они не входят в указанную стоимость).
Все четыре окна выходят во двор, два из которых - на южную сторону на детскую площадку.
В квартире: входная металлическая дверь; окна ПВХ, лоджия остеклена ПВХ, выход на лоджию из кухни; лоджия с панорамным остеклением; смонтирована система электроснабжения, индивидуального отопления от котла; смонтирован теплый пол от котла в ванной, санузле, кухне и коридоре (см. фото); установлены радиаторы отопления; газовый котел Viеssmаnn, стены оштукатурены и ошпатлеваны; на полу стяжка; счетчики на газ, воду, свет.
Отделка холлов в подъезде по индивидуальному дизайн-проекту.
Два лифта в подъезде, один из которых идет в подземный паркинг.
Закрытая территория. Во дворе озеленение, спортивная и детская площадки.
Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности несколько общеобразовательных школ № 15,14,36; музыкальная и художественная школы; несколько детских садов; институты; дворец пионеров; магазины, торговые центры, продуктовые палатки; кукольный и драматический театры, цирк, парки, музеи, концертный зал (филармония), плавательный бассейн.
Дом сдан, активно заселяется.
Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Можно по семейной ипотеке под 6% или ипотеке с господдержкой под 8%,
для бюджетников ставка будет еще дешевле: 4% и 6% соответственно,
можно оформить ипотеку по двум документам,
можно с привлечением маткапитала. Полное юридическое сопровождение сделки.
