Описание
Продаётся просторная 2-к квартира общей площадью 68м2 с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением и качественным ремонтом!
Эту квартиру Вы можете приобрести в ипотеку под 11,9% без переплат!
Индивидуальное отопление (свой газовый котел в рабочей зоне кухни) позволит вам сократить расходы на коммунальные платежи, а также поддерживать комфортную температуру внутри квартиры в любое время года!
Высокий цоколь! Удачная планировка на две стороны дома с огромными комнатами и двумя большими лоджиями по 5м2, квартира не угловая, не торцевая и расположена в середине дома.
По всей квартире сделана новая бетонная стяжка, что позволило скрыть разводку отопления и установить систему "ТЁПЛЫЙ ПОЛ" работающую от котла: на кухне и лоджии, в коридоре, в ванной и в туалете.
Вся электрика была сделана и разведена заново, с расчётом на высокую электрическую нагрузку, установлен электрический щит с автоматами, розетки для подключения кондиционера в каждой комнате, розетки под установку телевизора, саундбара, приставки, подсветки и кабель интернета для подключения ТВ в каждой комнате, также увеличено число розеток в квартире для полного отказа от удлиннителей и сетевых фильтров, нарушающих общий стиль интерьера (некоторые розетки скрыты и не видны).
Весь ремонт выполнялся из качественных материалов, на полу лежит керамогранит везде где есть тёплый пол, ламинат в комнатах высокого класса, дорогие плотные белоснежные обои, европейская бытовая техника Hansa, выключатели и розетки SYSTEME ELECTRIC Atlas design карбон с покрытием софт тач, всё освещение в квартире на светодиодах для экономии электроэнергии, в комнатах потолочные светильники с пультами управления и тремя режимами освещения - теплый свет, холодный свет, яркий режим совмещения.
По всей квартире натянуты белые матовые потолки со скрытыми карнизами и черным кантом для подчеркивания граней помещений.
Новые межкомнатые двери с черной фурнитурой, магнитными бесшумными замками, и белыми матовыми стеклянными вставками.
Входная дверь заменена на более прочную с высокой степенью защиты и большим количеством ригелей с глубиной утапливания в три оборота.
Одна из лоджий объединена с кухней и утеплена.
Кухонный гарнитур изготовлен на заказ с доводчиками бесшумного закрытия шкафов, фартук из широкоформатного керамогранита под мрамор, сделан остров со столешницей для использования как рабочей поверхности или в качестве обеденного стола.
На лоджии есть ниша для холодильника и розетка для него, также на лоджии есть комод для хранения кухонных принадлежностей.
В ванной вся подводка и канализация скрыта и монтирована в стену, включая все выводы под стиральную машину и две розетки с защитой от попадания влаги одна под стиральная машину вторая для фена, плойки, бритвы или зарядки электрической зубной щётки.
Установлено круглое зеркало со светодиодной подсветкой по кругу, подогревом и сенсорной кнопкой включения/выключения.
В туалете инсталляция WeltWasser Marberg + Подвесной унитаз Kehlbach 004 GL-WT из преимуществ системы: безободковый унитаз для удобства ухода и отсутствием мест скопления бактерий, сиденье и крышка с микролифтом, хорошее качество керамики, сделан в Германии.
У дома большая закрытая парковка с двумя шлагбаумами и открытием по звонку, камеры видеонаблюдения по периметру дома, место для парковки есть всегда, даже поздним вечером в понедельник!
Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой: к дому примыкает детский сад "Калейдоскоп", за ним стоит 75 школа, у дома остановка откуда начинают свой маршрут автобусы 17, 21,27, а также маршрутки 53, 65, 66. Удобные выезды на ул.Касимовское шоссе или ул.Новоселов.
Рядом ТЦ "Европа" и другие продовольственные магазины.
Делали квартиру для себя, обстоятельства поменялись, никто не проживал.
Долгов нет, 1 взрослый собственник.
Есть большая кладовка напротив двери в квартиру, сделаны стеллажи, продаётся отдельно и в стоимость квартиры не входит.
Остались вопросы - звоните и записывайтесь на просмотр!
