Описание
Продается 3-комнатная квартира смарт-планировки в новом монолитно-кирпичном доме с наружным утеплением фасада и индивидуальным отоплением в Центре города (напротив Дворца пионеров рядом с пл. Театральная).
Этаж 6/15,
общая площадь без учета лоджии – 100,2 кв м,
общая площадь с учетом площади лоджии – 106,2 кв м,
жилая площадь -50,1 (12,9+17+20,2) кв м,
просторная кухня-столовая -23,1 кв м,
два санузла: 4,2 кв + 2,8 кв м,
лоджия -6 кв м,
коридор-20,0 кв м (в коридоре предусмотрено место для устройства просторной гардеробной).
Высокие потолки - 2,9 м.
Индивидуальное отопление (германский газовый котел).
Фасад всего дома утеплен снаружи, оштукатурен и окрашен.
Есть возможность приобрести подземный паркинг и хозяйственную кладовую (они не входят в указанную стоимость). Кладовая рядом с квартирой (см. план квартиры).
Квартира очень светлая. Вид из окон: два окна выходят в сторону магазина "Пятерочка" (юго-западная сторона), два окна и лоджия -во двор на детскую площадку (южная сторона).
В квартире: входная металлическая дверь; окна ПВХ, лоджия остеклена ПВХ выход на лоджию из кухни; лоджия с панорамным остеклением; смонтирована система электроснабжения, индивидуального отопления от котла; смонтирован теплый пол от котла в ванной, санузле, кухне и коридоре (смотрите раскладку на фото); установлены радиаторы отопления; газовый котел Viessmann, стены оштукатурены и ошпатлеваны; на полу стяжка; счетчики на газ, воду, свет.
Отделка холлов в подъезде по индивидуальному дизайн-проекту.
Два лифта в подъезде, один из которых идет в подземный паркинг.
Закрытая территория. Во дворе озеленение, спортивная и детская площадки.
Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности несколько общеобразовательных школ № 15,14,36; музыкальная и художественная школы; детский сад; институты; дворец пионеров; магазины, торговые центры, продуктовые палатки; кукольный и драматический театры, цирк, парки, музеи, концертный зал (филармония), плавательный бассейн. В самом доме уже работают ателье, студия растяжки, магазин Магнит, скоро откроются две аптеки и медицинский центр.
Дом сдан, идет активное заселение.
Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Квартира продается от юридического лица по льготным ипотечным ставкам:
Можно по семейной ипотеке под 6%.
Можно по ипотеке с господдержкой под 8%.
Можно оформить ипотеку по двум документам.
Можно с привлечением маткапитала.
Полное юридическое сопровождение сделки.
