Описание
Продается 3-комнатная квартира в Центре города (напротив Дворца пионеров рядом с пл. Театральная).
Этаж 14/15,
общая площадь без учета лоджии – 76,7 кв м,
общая площадь с учетом площади лоджии – 80,7 кв м,
жилая площадь -39,3 (11,7+12,3+15,3) кв м,
квадратная кухня-столовая -15,9 кв м,
ванная комната совмещена с санузлом -5,9 кв,
лоджия - 4,0 кв м,
холл-15,6 кв м,
высокие потолки 2,9 м.
Индивидуальное отопление, фасад всего дома утеплен снаружи, есть возможность приобрести подземный паркинг и хозяйственную кладовую в подъезде (они не входят в указанную стоимость).
Четыре окна выходят на южную сторону во двор, одно окно выходит в сторону тц Круиз.
В квартире: хорошая входная металлическая дверь; окна ПВХ, лоджия имеет панорамное остекление (от пола до потолка) выход на лоджию из большой комнаты; смонтирована система электроснабжения, индивидуального отопления от котла; смонтирован теплый пол от котла в санузле, кухне и коридоре (раскладка теплого пола показана на фото); установлены радиаторы отопления Kermi; газовый котел Viessmann (Германия); стены оштукатурены и ошпатлеваны; на полу цементная стяжка; счетчики на газ, воду, свет.
Отделка холлов в подъезде по индивидуальному дизайн-проекту. Закрытая территория.
Во дворе спортивная/детская площадка. Двое въездных ворот во двор, две калитки, мусорная площадка за пределами двора.
Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности несколько общеобразовательных школ; музыкальная и художественная школы; детские сады; институты; дворец пионеров; магазины, торговые центры, продуктовые палатки; кукольный и драматический театры, цирк, парки, музеи, плавательный бассейн, в самом доме уже работает студия растяжки, ателье, магазин Магнит, клуб виртуальной реальности, скоро откроются две аптеки и медицинский центр.
Дом сдан, активно заселяется.
Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Продается по договору купли-продажи от юридического лица по льготным ипотечным ставкам:
- по семейной ипотеке под 6%,
- по ипотеке с господдержкой под 8%,
- по IT-ипотеке под 5%,
- можно оформить ипотеку по двум документам,
- можно с привлечением маткапитала.
Полное юридическое сопровождение сделки входит в стоимость.
