Описание
Продаeтся уютная двуxкoмнатная квартиpа в ЖK "Мартовский". Общая площадь квapтиpы c учeтом лоджии 77,43/68,7/38,19 (17,50 + 20,69)/14,49 квадратныx мeтpов нa 9 этаже монолитно-киpпичного домa, поcтpоeннoгo в 2021 году. Дoм раcположeн в живописнoм pайоне Pязани, нa улицe Сoвxознaя, в микpоpайонe Teaтрaльный.
Kваpтирa имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 38,19 (17,50 + 20,69) квадратных метра, комнаты изолированные, а кухня занимает 14,49 квадратных метра, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Из окон открывается прекрасный вид, создающий атмосферу уединения и спокойствия.
Квартира с частичной отделкой. Полностью проведена новая проводка с ТВ и НDМI кабелем; проведена трасса под кондиционер; установлены откосы и подоконники из качественного материала под заказ; стены отшлифованы, прогрунтованы и отшпаклеваны; электрический щиток заменён с учётом особенностей проведенного электрокабеля и установлен регулятор мощности для сохранности электротехники от перепадов напряжения; балкон утеплён, пол и частично утеплитель на стенах обновлены.
То, что квартира без отделки, дает новым владельцам уникальную возможность обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям.
Остекление 2-х камерным стеклопакетом в профиле ПВХ, на стенах штукатурка, на полу цементная стяжка, медная электропроводка, смонтированы стояки газоснабжения с установкой счётчика газа и шарового крана для подключения газовой плиты.
Для устойчивого водоснабжения квартиры дом оборудован повысительной насосной установкой.
Для обеспечения бесперебойного электроснабжения дом запитан от двух независимых источников по нескольким кабельным линиям с возможностью автоматического переключения на резервный источник электроснабжения.
Источником теплоснабжения и горячего водоснабжения квартиры являются индивидуальные теплогенераторы – поквартирные газовые настенные двухконтурные котёлы, установленные на кухне.
Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит тишину и природу рядом с домом. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, кафе и рестораны, где можно насладиться вкусной едой и приятной атмосферой. Для детей предусмотрена школа №36, а также детская и спортивные площадки прямо во дворе дома. Безопасность жителей обеспечивает закрытая территория и домофон.
Любители активного образа жизни оценят близость фитнес-центра и парка, где можно заниматься спортом и проводить время на свежем воздухе. Также в непосредственной близости расположены торговый центр и детский сад, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми.
Это отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке в районе с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и представить, как она может стать вашим новым домом. Один взрослый собственник. Никто не прописан.
