1-комнатная квартира, 50 м2, этаж 4 / 10, на продажу в Рязани, улица Новосёлов, 48к2

Рязань, Новоселов. 1-комн. 50 м², 4/10 эт. Школа и садик рядом. КОМНАТУ 24 м² МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА ДВЕ (входы с прихожей и с балкона)! Въезд сразу.
Продаем свою квартиру, сделано для себя. Причина — переезд в дом.

 Общая площадь: 50 м²
 Комната 24 м² — ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ, соединена с утеплённым балконом 6 м² широким проёмом без двери (отделан вагонкой). Это даёт дополнительное пространство и море солнечного света с утра до вечера.
 Кухня 12 м² тоже объединена с утеплённым балконом 6 м² (второй проём) — фактически у нас два выхода на балкон: из кухни и из комнаты.
 Прихожая 4 м², санузел 4 м², балкон 6 м².

 Жемчужина квартиры — ванная комната:
 Установлена БОЛЬШАЯ ВАННА увеличенной ширины — в ней комфортно мыть двоих детей или расслабляться вдвоем после работы. Редкость для однушки!
 ТЕПЛЫЙ ПОЛ в санузле — приятно ступать босиком в любое время года.

 Кирпичный дом 2007 года постройки — всё уже устоялось, двор благоустроен.
 4-й этаж из 10 — не первый (нет сырости) и не последний (не жарко летом). Есть лифт.
 Соседи тихие, все живут давно.

ТРАНСФОРМИРУЕМОЕ ПРОСТРАНСТВО:
 Комната 24 м² имеет два входа: из прихожей и с балкона.
 Если поставить лёгкую перегородку (стеклоблоки, гипсокартон или раздвижную стену), получаются ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ:
   1-я комната (со входом из прихожей) — уютная спальня или детская.
   2-я комната (со входом с балкона) — светлая гостиная или кабинет с выходом на утепленный балкон.
 Это превращает однушку в полноценную двушку для семьи с детьми или для тех, кому нужен отдельный кабинет.

 Школа — в соседнем доме слева от окон (дети не переходят дорогу).
 Детский сад — в соседнем доме прямо перед окнами (видно из окна).
 Двор закрытый, со шлагбаумом, две детские площадки. Очень зелено и тихо.
 Остановка в 3 минутах ходьбы.

 Состояние въехал и забыл:
 Евроремонт, тёплые полы на кухне, в санузле и на балконе. В комнате кондиционер 12-ка. 
 Вся мебель и техника остаются.

 Никто не прописан. Ипотека, маткапитал — рассматриваем.
 Въезд сразу после сделки.

Показ в любой день. Звоните!