3-комнатная квартира, 55 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Рязани, улица Пушкина, 45

Просторная 3комнатная квартира в кирпичном доме — Пушкина, 45 (микрорайон Горроща), г. Рязань

Кратко о предложении

• Полностью готовая к сделке 3комнатная квартира, общая площадь 55,0 кв.м, жилая 38,5 кв.м, потолки 2,46 м.

• Первый этаж — удобный вход, есть отремонтированный, хорошо освещённый подвал для хранения вещей и продуктов.

• Окна выходят на пешеходную зону Пушкинского сквера — тишина, зелень и прогулочные аллеи вместо шумных дорог.

Преимущества

• Надёжный и тёплый кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией; межэтажные перекрытия — железобетонные пустотные плиты.

• Комфортный микроклимат: центральное отопление с верхней разводкой (в квартире всегда тепло и сухо). Трубы обратной магистрали полностью заменены.

• Горячая вода — современная газовая колонка на кухне, что избавляет от сезонных отключений.

• Универсальное решение: идеально для семьи с детьми или под сдачу в аренду — высокая востребованность района и развитая инфраструктура.

Инфраструктура (в пешей доступности)

• Школа и детский сад — 5 минут пешком.

• ЦПКиО и Гимназия 5 — ~20 минут пешком.

• РязГМУ им. акад. И. П. Павлова — 5 минут.

• РГРТУ им. В. Ф. Уткина — 10 минут.

Юридическая информация

• В собственности одного взрослого собственника с 30.10.2013 г.

• Полная стоимость указывается в договоре, без обременений и долей.

• Перепланировка узаконена распоряжением Администрации г. Рязани и подтверждена актом приёмочной комиссии (июнь 2026 г.).

Готовы организовать показ и ответить на все вопросы — звоните !