Описание
КВАРТИРА 67,9 кв.м + ПАРКИНГ 80 кв.м В ЦЕНТРЕ РЯЗАНИ
Топовый лот в эпицентре города — Соборная площадь, 2. Такой шанс раз в несколько лет: квартира + паркинг за 21 800 000 ₽. Торг — только если выходим на сделку прямо сейчас.
ЛОКАЦИЯ — ЗОЛОТО:
2 минуты до Рязанского кремля — премиальный статус и рост цены по умолчанию.
Рядом ТРЦ, рестораны, прогулочные зоны — объект всегда в спросе.
Удобная транспортная развязка — плюс к ликвидности при продаже или сдаче.
ФОРМАТ, КОТОРЫЙ ПРОДАЁТСЯ НА РАЗ:
Дом повышенной комфортности — парадные, а не подъезды: сразу другой уровень.
4й этаж из 4: тишина, приватность, без "под крышей".
Потолки 3,1 м — воздух, простор и вауэффект с порога.
ГЛАВНЫЕ КОЗЫРИ:
Квартира + подземный паркинг — единый лот. Это не бонус, а реальный рычаг для повышения ставки аренды и быстрой продажи.
Автономное отопление — никаких графиков УК и сбоев. Арендатор это ценит.
Состояние "заезжай и живи": качественный ремонт, никаких вложений. Монетизируй сразу.
Один собственник, документы чистые — сделка без рисков и проволочек.
КАК ЭТО РАБОТАЕТ НА ДЕНЬГИ:
Долгосрочная аренда — стабильный пассивный доход.
Краткосрочная (туристы, командированные) — ставка выше, деньги капают быстрее.
Перепродажа после лёгкого апгрейда — дополнительная маржа.
ВАЖНО: лоты с собственным паркингом в центре уходят моментально. Не жди, пока ктото заберёт этот актив.
Пиши или звони прямо сейчас — организую просмотр в удобное время. Такие предложения на рынке не задерживаются!
