Помещение свободного назначения, 90 м2, на продажу в Рязани, Первомайский проспект, 70/1

ГОРОД РЯЗАНЬ ПЕРВОМАЙСКИЙ ПРОСПЕКТ 70/1 МЕГА МЕСТО !АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 лет и 5 месяцев.СОБСТВЕННИК! Очень ликвидное место с хорошим трафиком в гор. Рязань. Население 590 тыс чел.Помещение в эпицентре трафика на самой проходной улице города! Было всегда заселено арендатором и всегда сдавалось в аренду в любое время года и при любом состоянии экономики.* НАДЕЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР КИБЕРКЛУБ* ДОГОВОР АРЕНДЫ 5 ЛЕТ С РЕГИСТРАЦИЕЙ В РОСПАТЕНТЕ* ИНДЕКСАЦИЯ 5% В ГОД* ГАП: 960 000 руб/ГОД* ДИЗАЙНЕРСКИЙ ДОРОГОЙ РЕМОНТЧИСТЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК : 80 000 руб / Месяц.*** РЯДОМ НАХОДИТСЯ Площадь города И MCDONALD"S ****Чистое право собственности переходит новому собственнику.Площадь помещения = 90 кв.м. 2 входа. Помещение расположено на -1м этаже. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. 2 Вход - Отдельный с первой линии Рязанского Проспекта. Стоимость объекта - 9 980 000 РУБ (Окупаемость 10 лет и 5 месяцев). Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Не подлежит сносу. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.