Торговая площадь, 846 м2, на продажу в Рязани, Старореченская улица, 1к2

Собственник продает действующий Готовый бизнесс.
Двухэтажное здание 846 м кВ расположенное на 0,4 га земли. Все в собственности.

Отопление ( два итальянских котла)
Своя котельная в здании.
Электричество 120 кВ 
Вода , канализация центральная.

Первый этаж 420 м Якорный арендатор 
Сетевой магазин Пятёрочка.
Договор на 10 лет заключен 2021г
235 тр в месяц арендная плата.
С 01.01.23 -246 тр 
Далее +5% ежегодно в одностороннем порядке повышение арендной платы.
Коммуналку свет, газ, вода пятёрка оплачивает дополнительно сверх арендной платы ( по отдельно выставленным счетам)
Сам магазин сидит уже более 5 лет.

Арендатор Водомёт( аппарат питьевой воды)
4 тр в месяц ( свет, вода оплачивают сверх арендной платы)
Второй этаж свободный 420 м кВ 
Вакантная площадь.
Ведем переговоры со швейным предприятием( 100 тр в месяц минимальная сдача этажа полностью)
Частями тоже есть желающие арендовать по более высокой цене..
На территории есть 5 гаражей( подойдет для сдачи автосервис или продать их)

Продаю в виду переезда.

Цена 31500 тр

Реальному покупателю хороший торг.