Торговая площадь, 1300 м2, на продажу в Рязани, улица Есенина, 72

Продаётся торговое помещение с федеральным арендатором "Пятёрочка" в самом центре города Рязань, рядом с площадью "Театральная". Первая линия, пересечение улиц Есенина и Радищева, за остановкой общественного транспорта. Вокруг крупный жилой массив, большой пешеходный и автомобильный трафик.
О помещении:
1. Шесть отдельных входов с разных сторон
2. Круговой проезд/проход вокруг помещения
3. Своя закрытая парковка на 16 автомобилей
4. Свободная планировка на колоннах внутри
5. Панорамное остекление фасадной части
6. Полностью новый современный ремонт
7. Новая утеплённая крыша по программе капитального ремонта
8. Смонтированы системы вентиляции, пожарной сигнализации, кондиционирования, видеонаблюдения и прочие
9. Автономное отопление от своей газовой котельной
10. Электрическая мощность 60кВт
11. Центральные водопровод и канализация
12. Своя зона разгрузки/погрузки для грузовых автомобилей
13. Общая площадь 1 296м2, из них 900м2 -первый этаж, 396м2-подвал.
В настоящее время все площади сданы в аренду. Низкая кадастровая стоимость для оптимизации налогов. Предложение от собственника, условия сделки можно обсудить.