Участок под ИЖС на продажу в Рязани, район Солотча, 10А

На продаваемом участке возможно: строительство многоквартирных жилых домов и реализация готовых квартир в живописном месте Рязанского края - Солотче. Территория поселка Солотча гармонично сочетает в себе место отдыха и комфортного проживания. Лес. Рядом (500 м.) находятся санаторий «Сосновый бор» и река «Старица».   Квартиры и дома, расположенные в этом месте, пользуются активным покупательским спросом, как жителей Рязани, так и приезжих-отдыхающих (Москвичей)   Участок:  Площадь 25 830 кв.м. Категория – земли населенных пунктов.  Разрешенное использование – для жилищного строительства до 4 этажей. (Условно разрешенная этажность до 7 этажей). Единственный участок в Солотче с разрешенным назначение для строительства многоквартирных жилых домов. Характеристики проекта:  количество возводимых домов – 3  этажность домов – переменна от 4 до 7 эт. общая площадь возводимых домов - 14 40000 кв.м.   продаваемая площадь – 12 240 кв.м. количество квартир – 216 сроки реализации проекта – 65-70 мес. Целевая аудитория  Для постоянного проживания и выходного дня (отдыха). Обязательные условия реализации проекта Соблюдение сроков СМР Оптимальное планировочное решение (понятные квартиры, ТЗ на проектирование готово) Подготовка документов и проведение аккредитации в банках Разработка условий реализаций (трейд зачет, ипотека, рассрочка) Стоимость продаж от 45-50 000 руб./ 1 кв.м.  Ключевые факторы успеха: Расположение участка (Солотча) Живописное место Назначение участка (для строительства многоквартирного дома) Хорошее транспортное сообщение Активный покупательский спрос данного места Минимальные риски инвестора Успешный опыт реализации аналогичных проектов