Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Рязани, садоводческое товарищество Овощевод, 767

Прoдаю зeмельный учacтoк в Рязани, р-н Дядьковo.
Тeрритория CHТ Oвoщeвoд, учacтoк номер 767. 
Отличное мeсто для пoстpойки аккуpaтнoгo дaчногo дoма в чертe гoродa! Сделaйте oтoпление и живитe круглый гoд в coбствeннoм доме в гopoде!
Гaз в СНT уже нaчaли прoкладывaть.

Правильной фoрмы, ровный, строения отсутствуют за исключением маленького сарая. Огорожен сеткой рабицей по периметру. Последние годы не обрабатывался. В углу растет вишня и большая сосна. Больше насаждений нет. Территория, на которой находится участок, расположена на возвышенности, подтопления исключены.
В 2017 году сделано межевание. Категория земель: Земли населенных пунктов. По ген. плану Рязани территория СНТ уже имеет статус под застройку Индивидуальными жилыми домами, т.е. под коттеджи. Соседи рядом строятся. Новая асфальтированная дорога до СНТ, далее до участка ровная и широкая грунтовка 200 метров.
Через 2 года начало строительства региональной магистрали рядом с СНТ, съезд на новый мост через Оку, (см. ген. план города на сайте Администрации).
Все коммуникации рядом: электричество, газ, тех. вода.
Участок крайний и широкий, фактическая площадь 10 соток. Удобный подъезд для любой строительной техники. Рязанская прописка.
Цена адекватная и ниже рынка, соседние участки продают за 750 и 800 тыс. рублей. 
ЕСТЬ ПАНОРАМНАЯ СЪЕМКА участка с высоты птичьего полета, обязательно посмотрите, специально сделал для потенциального покупателя, чтобы оценить участок сверху.
Если не отвечаю на телефон, пишите сообщение сюда, отвечу быстро! Собственник. Торг возможен. 

Возможен обмен на недвижимость с моей доплатой. Пишите предложения. 
Посмотреть можете сами, адрес и карты на фото, либо со мной по договоренности.