Участок под ИЖС, 99.83 сот. на продажу в Рязани, улица Ленпосёлок

Арт. 35615944 Расположение: Рязанская область, г Рязань, ул. Ленпоселок (поселок Канищево), (Московский район). 
Категория земель: Земли населённых пунктов. 
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, для обслуживания индивидуального жилого дома. 
Площадь: 9 983 кв. м 
Объекты капитального строительства в границах земельного участка отсутствуют. 
Земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж2. Зона жилой застройки зданиями малой и средней этажности (2-4 этажа)». 
Установлен градостроительный регламент. 
Виды разрешенного использования: 
- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 
- Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; - Оказание социальной помощи населению; 
- Оказание услуг связи; 
- Бытовое обслуживание; 
- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 
- Дошкольное, начальное и среднее общее образование; 
- Магазины; 
- Обеспечение внутреннего правопорядка. 
А также 19 условно разрешенных и 3 вспомогательных вида разрешённого использования. Максимальная плотность застройки 5000 м2/га.
Имеется возможность подключения к сетям инженерного-технического обеспечения. 
Земельный участок находится в радиусе эффективного теплоснабжения зоны ПП «ДТЭЦ». Возможность подключения объектов капитального строительства к газовым узлам в следующей точке – газопровод низкого давления диаметром 159 мм, проложенный по ул. Ленпоселок (Канищево) в г. Рязани, с максимальной нагрузкой 7,0 м3/ч. 
Водоснабжение предусматривает водопровод Д – 100 мм в районе ул. Ленпоселок. Централизованной системы канализации нет, поэтому необходимо предусмотреть устройство локальных очистных сооружений.