Участок в СНТ, 18.85 сот. на продажу в Рязани, Ситниковская улица, 67А

Продается земельный участок в черте города Рязани, ул. Ситниковская.

Участок расположен в перспективном и активно развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью и высоким потенциалом дальнейшего развития.

Общая площадь основного участка 7 соток. Категория земель: земли населенных пунктов.
Основной участок расположен у дороги и имеет вид разрешенного использования: рестораны, кафе, бары. На участке уже выполнен ленточный фундамент высотой полноценного цокольного этажа, а также имеются газосиликатные блоки для дальнейшего строительства.

Согласно ГПЗУ, вид разрешенного использования можно изменить еще на 34 варианта, включая многоквартирную жилую застройку, что делает объект интересным как для коммерческого использования, так и для инвестиций.

Дополнительно в состав продажи входят два примыкающих выровненных участка с видом разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества. На них возможно строительство и регистрация жилого дома, а также размещение вспомогательных строений.

Удобный подъезд к участку обеспечивает комфортный доступ в любое время года.

Рядом расположены АЗС Роснефть, магазины, автомойки, сервисы, офисные здания и другие коммерческие объекты.

Один собственник. Документы готовы к сделке.

Объект с хорошим потенциалом как для собственного проекта, так и для долгосрочных инвестиций.
Звоните, расскажу подробнее.

Арт. 134368845