Офис, 660 м2, в аренду в Рыбинске, 1-я Выборгская улица, 28

Сдаю здание 660 кв. м 
Пристроенное к жилому дому.
(в т.ч. под магазин 100 кв.м, офисные 60 кв.м, остальное производственные/складские и общего назначения)
Долгосрочно. 
Ремонт в счет аренды (50%) по договоренности после осмотра.
подойдет бизнесу - медицинские услуги, ветеринарные, образовательно-досуговые, неплохо для швейников, также как склад или сборочное производство - можно все совместить.
Можно жить - переделать в квартиру или гостинницу (разрешено)
Отопление автономное газовое своё, газовая котельная 2 котла + ГВС.
Электричество 98 кВт. (*можно под майнинговую ферму).
Вода и канализация центральная.
Фундамент - блоки в три ряда, на песчаной подготовке (сухо), по ним ж/б плиты перекрытия, стены кирпич, кровля плоская с организованным сливом.
Подъезд круглогодичный, чистится зимой. Есть стоянка.
С улицы двое ворот - загрузка, выгрузка.
Вход для персонала со стороны дороги и парковки (крыльцо - на фото).
Отдельный вход со двора (крыльцо - магазин).
Внутри два санузла с душем. Кухня, кабинеты администрации, цеха.
Так же магазин (с отдельным входом со двора) около 100 кв.м.
Один владелец.
Возможна оплата по безналу (ИП).
Крыша и система отопления требует вложений (в счет аренды).