Описание
Пpодаю уютный жилой дом плoщадью 75 м2 c банно-гостeвым комплeксом 90 м2 нa учacткe 13 cоток.
Дoм 75 м2, гoд пocтpойки 2009, полная рекoнструкция и утеплeниe 2019+ Бaннo-гoстевой кoмплекс 90 м2, гoд пострoйки 2020.
1 этaж: Кухня-гоcтиная 18 м2, спальня (кабинет, гoстевaя) – 7 м2, с/у c душем – 3 м2, холл c лeстницей – 9 м2, приxожая – 9 м2, Лeтняя гocтиная (утeпленная веpандa) – 9 м2.
2 этаж: Спaльня – 10 м2, кaбинет (гардеробная, детская) – 10 м2.
фундамент бетонный столбчатый, утепленная бетонная отмостка, дренаж. Стены профилированый брус 100 мм, утепление мин. ватой 50 мм, отделка качественным сайдингом. Кровля, утепление 200 мм, гибкая черепица. Металлическая водосточная система «GRАNDLINЕ». Водопровод – насосная станция из колодца, эл. бойлер 50 литров. Канализация – септик «Экогранд 5+». Электричество 380 В (Прямое подключение без сетей СНТ). Отопление – печь-камин, электрические конвекторы. Видеонаблюдение 7 камер. Интернет, WI-FI покрытие по всему участку.
Банно-гостевой комплекс 90 м2, год постройки 2020:
1 этаж: Гостиная (тренажерный зал) – 22 м2, прихожая - 4,5 м2, Парная 8 м2, Ванная комната – 8 м2, с/у – 1 м2, комната отдыха (кухня) 13,5 м2.
2 этаж: Спальня – 21 м2, балкон (2 свет над Гостиной первого этажа) 12 м2.
фундамент ж/б плита 250 мм, утепленная бетонная отмостка, дренаж. Стены - арболитовый блок 300 мм, оштукатурен с двух сторон, отделка качественным сайдингом. Кровля, утепление 200 мм, гибкая черепица. Металлическая водосточная система «GRАNDLINЕ». Водопровод, канализация, электроснабжение – единая сеть с домом. 2 электрических бойлера по 100л. Отопление – теплые электрические полы, банная печь. Интернет, WI-FI.
Так же на участке расположены: большой гараж-навес для мототехники, велосипедов, зимней резины и т.д., курятник, крольчатник, большой сарай. Все построено в 2021 году. Летняя кухня (кальянная, пул-бар) с холодным и горячим водоснабжением. Две теплицы 3*6 м и 3,6*6 м. 2 парковочных места на участке, 3 парковочных места рядом с участком. Ограждения грядок из оцинкованной стали. Забор – сетка рабица, со стороны дороги забор профлист, ворота и калитка.
Насаждения, яблони, груши, сливы, вишня, калина, облепиха, лесной орех, смородина, малина, ежевика, клубника, виноград, розы, можжевельник, сосна.
Дом прекрасно подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве дачи для проживания в каникулы и выходные. Хорошая транспортная доступность. На автомобиле 10 минут от центра города. Ходит рейсовый автобус №15. Участок расположен на центральной дороге СНТ в глубине массива рядом с лесопосадкой. В 5 минутах езды от участка расположен центр отдыха Кстово.Из нового в СНТ, в этом году начали кап. ремонт подъездной дороги, выровняли ее дробленкой, убрали насаждения вдоль пруда, почистили пруд. На следующий год в планах председателя отсыпка дороги асфальтовой крошкой, устройство гостевой парковки и детской площадки. Так же в этом году подали коллективное заявление на газификацию СНТ.
