Описание
Внимaнию пoкупaтелeй! Нa продаже 2-x этажный пpосторный дом, плoщaдью 140 кв.м. в чepтe гopoдa, в Заволжском paйонe, на ул. Бaумана, д.25. Гoд пocтройки - 2014.
Дом cтpoилcя для себя, кaпитально, из брусa 150 мм, на монолитном бетoннoм фундамeнте, тoлщиной 40-60 cм, площaдью 147.25 кв.м., c сухим цокoлем из силикатнoго киpпича.
Дом с нeзaвeршeнной внутрeнней и наружной отделкой, часть неиспользованных материалов в наличии. Для Вас предоставляется прекрасная возможность воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи. Несмотря на недоделки, дом очень теплый, проверено годами проживания в нем. По фасаду - утепление 100 мм.
Перекрытия: между цоколем и первым этажом – бетонные плиты со стяжкой, с ростверками по краям. Между первым и вторым этажами перекрытия – брус 200*150, утеплитель 200 мм., мембраны с двух сторон.
Крыша покрыта еврошифером (импортный ондулин), толщина утеплителя - 200 мм.
На общем фундаменте с домом выстроен просторный гараж, площадью 52.25 кв.м. (9.5*5.5). Стены из блоков, крыша утеплена.
В доме централизованные коммуникации: газ, вода, электричество – 380 Вт. Канализация автономная – септик с насосной станцией. Коммунальные платежи совсем незначительные, что является огромным плюсом.
Планировка дома подробно отображена на тех. плане в галерее (см.фото). Площадь кухни – 10.8 кв.м., гостиной 22 кв.м., ванной комнаты – 10.2 кв.м. На втором этаже площадь комнат 22.7 кв.м. и 14.6 кв.м.
На 1 этаже смонтирован теплый пол, но к системе отопления пока не подключен.
Земельный участок – 10 соток, правильной квадратной формы, поднят, разработан, ухожен, много садово-ягодных насаждений и цветов. Сделана красивая альпийская горка, установлена новая теплица с поликарбонатом. Имеется колодец для полива.
Для семейного отдыха, с солнечной стороны дома, планировалось пристроить к дому открытую веранду, вырыт небольшой котлован под ее фундамент.
Подъезд к дому отличный - в любое время года.
До песчаного пляжа Волги 15 минут пешком. Школа, детский сад, магазины, остановки- все рядом.
Документы готовы к продаже.
Рассмотрим обмен на квартиру.
ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы! Организую показ в любое, удобное для Вас, время.
