Офис, 651.7 м2, на продажу в Рыбинске, улица Гоголя, 10А

Предлагаются к реализации на торгах единым лотом расположенные по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Гоголя, д. 10а объекты недвижимости: Объект 1: нежилое 2-этажное здание, общей площадью 651,7 кв.м, кадастровый номер – 76:20:010101:6823;Объект 2: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации здания управления общей площадью 732 кв.м, кадастровый номер – 76:20:080416:7.Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.Существенное условие продажи:Победитель аукциона (единственный участник) обязан одновременно с заключением Договора купли-продажи (в день заключения Договора купли-продажи) подписать договор долгосрочной аренды о передаче Покупателем Продавцу за плату во временное владение и пользование части Объекта (помещения первого этажа №№2-10, №№13-21 площадью 298,8 кв.м, ½ доли помещения входной группы №1 площадью 8,4 кв.м. и ½ доли помещения лестничной клетки №11 площадью 5,5 кв. м.). Ставка арендной платы за пользование нежилыми помещениями 1 этажа не более 474 (Четыреста семьдесят четыре) рубля за 1 кв. м. арендуемой площади в месяц. Срок аренды - не менее 10 лет.Здание кирпичное, 1965 г.п. Коммуникации-центральные. Стандартная офисная отделка помещений в хорошем состоянии.Местонахождение и транспортная доступность:Здание расположено в культурном и историческом центре города Рыбинска. Окружающая застройка представлена преимущественно административными малоэтажными объектами. Социальная инфраструктура ближайшего окружения развита хорошо. Интенсивность транспортного движения и пешеходная проходимость довольно высокая. В 130 м от здания находится остановка общественного транспорта. Подъезд к зданию удобный. Парковка непосредственно вдоль улицы, прилегающей к зданию. Факторы инвестиционной привлекательности:- Отличная транспортная и пешеходная доступность объектов;- Развитая инфраструктура;- Возможность приобретения готового арендного бизнеса (часть реализуемых помещений сдается в аренду на длительный срок).Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код лота РАД-223808.Убедительная просьба звонить в рабочее время.