Описание
«Пять жилыx домов блoкиpовaннoй застройки» пo адpеcу: Яроcлавcкaя облacть, гopoд Рыбинск, ул. Садoвaя, д. 36.У кaждoго дoма свой номеp!(Пример: ул. Cадовaя 36 дoм 1, и т.д)
Увaжаемыe пoтeнциaльные покупатeли!!! Цена 105.000 тыcяч за 1 м2 .He упустите свoй шaнс ‼️‼️Дoмa сдaны❗️❗️❗️
Сегодня 27.07.2024 пepекрыли пеpвый этaж! Cтpoитeльствo идет с сроках сдачи дома!Сегодня 18.08.2024 перекрыли второй этаж, застеклили первый . Выходим на кровлю‼️‼️Сегодня 27.10.24 кровля сделана‼️‼️Финишная прямая( благоустройство территории.
Въезд на участок осуществляется с ул. Садовая вдоль границы с д. № 40, выезд осуществляется на ул. Садовую вдоль границы д. № 34., Для каждого блока предусмотрены отдельные парковочные места.
В здании в каждый блок предусмотрено по одному основному входу, а так же выходу на участок.
Входная группа имеет площадку, размером 1,5х1,9м., с выполненным на ней тамбуром. Разность отметок тротуара и площадки перед входом сведена к нулю. Покрытие площадки имеет нескользкую поверхность.
Наружные входные двери шириной в свету 1,05 м, остекленные. Дверной блок каждой запроектирован с порогом высотой не более 0,014 м.
Окна имеют большую площадь остекления для попадания большего количества естественного света в каждое помещение, имеют удобную высоту ручек открывающихся створок
Каждый дом имеет помещение котельной, где выполнены отдельные вводы инженерных систем (водопровод газ, канализация, электричество) с установленными приборами учёта, установлен газовый котел, электрический щит.
В каждом доме имеется по 3 канализационных стояка (для более вариативной планировки внутреннего пространства), выполнен монтаж «тёплого пола» по 1-му этажу, выполнено минимальное освещение и минимальная разводка ХГВС.
Для поддержания нормируемых санитарно-технических и влажностных параметров выполнена естественная приточно-вытяжная вентиляция.
За отметку О.ООО принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 104,500 м.
Конструктивная схема здания – несущие и самонесущие кирпичные стены.
Конструктивная схема здания – несущие и самонесущие кирпичные стены.
Фундаменты – забивные сваи С 50.20-2 по серии 1.011.1-10 выпуск 1, в кол-ве 66 шт., с устройством монолитного ж/б ростверка (600 мм и 400 мм) по бетонной подготовке.
Пол 1-го этажа – армированное бетонное основание, выполненное поверх ростверка. Толщиной 120 мм. с устройством теплоизоляционных слоев из экструдированного пенополистирола ХРS ТЕХНОПЛЕКС Технониколь ρ=35 кг/куб.м толщиной 100 мм (λ=0,034 Вт/м*С).
Наружные стены – кладка из крупноформатного керамического поризованного блока Роrоthеrm 51/38 (510х250х219 мм) – толщиной 510 мм и облицовкой тонированным кирпичом М150 на кладочном растворе. Общая толщина стены 640 мм.
Внутренние стены - кладка из силикатного рядового полнотелого кирпича М200, F50 ГОСТ 379-95, а также из керамического полнотелого кирпича пластического прессования М150, F25 (вентиляционные и дымовые каналы), толщиной 380мм.
Внутренние перегородки (межкомнатные) – блоки (плиты) силикатные пазогребневые стеновые М150 ТУ 5741-003-05306123-2002 толщиной 100 мм, ОАО "ЯЗСК, а также из силикатного кирпича, толщиной 120мм.
Перекрытия – сборные ж/б пустотные плиты, толщиной 220 мм, согласно ГОСТ 9561-91 и ГОСТ 1305-2003.
Лестницы внутренние –из монолитных ж/б маршей, шириной 1,0 м. Ограждения лестничной клетки (по желанию заказчика) высотой 1,2 м.
Кровля – односкатная (12 град.), мансардная с деревянными стропилами, с утеплением минераловатными плитами, общей толщиной 250 мм и покрытием из гибкой битумной черепицы.
Водосток – наружный, организованный.
Окна и двери - светопрозрачные конструкции запроектированы из многокамерных ПВХ профилей, с остеклением из двойного стеклопакета по ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия».
Уровень ответственности здания – II (нормальный).
Класс функциональной пожарной опасности – Ф1.4.
Степень огнестойкости здания - III.
Потребность объекта в основных энергетических ресурсах приведена в таблице 1.
Таблица 1.
№п/п
Наименование энергоресурса
Единицы
измерения
Показатель
1
Максимальная мощность энергопринимающих устройств
кВт
6 (на каждый блок) всего 30
2
Водоснабжение и водоотведение
м3/сут
5
3
Газоснабжение
м3/час
