Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Рыбинске, улица Каляева

Продам  участок 6 соток в Рыбинске (ИЖС). Газ, свет, асфальт + сад и цветы!
 Адрес: г. Рыбинск, ул. Каляева, 25.
 Кад. номер: 76:20:040503:271
Для тех, кто ценит комфорт и уют:
 Подъезд и коммуникации: Асфальтированная дорога, на участке подведены газ и свет. Стройку можно начинать хоть завтра.
 Состояние — участок ровный, есть колодец. Соседи с двух сторон — тихо, но не одиноко. Есть бытовка и забор по периметру.
 Юридическая чистота: Продажа от собственника (без комиссии), ГПЗУ на руках, все документы готовы к сделке.
 БОНУС ДЛЯ ДУШИ (останется новому хозяину):
Участок не пустой — здесь уже заложен шикарный сад:
 Ягоды: вишня, малина, чёрная смородина, крыжовник. 
 Цветы: пионы, ирисы, хосты, шикарные розы и множество многолетних цветов. Весной и летом тут невероятная красота!
 Хозяйство: есть старенькая теплица, можно реанимировать.
 Как посмотреть?
Самостоятельный осмотр — в любое удобное время! Звоните, сориентирую, расскажу как пройти.
 Цена: 1100000 руб.
 Разумный торг реальному покупателю.