2-этажный дом, 350 м2, на продажу в Ржеве, Гоголевский переулок

Дом
Жилой дом-   год постройки- 1999
Материал: кирпич (2, 5 кирпича ширина), в доме все перекрытия  бетонные, проемы широкие. 
Фундамент: глубокий из бетонных блоков. 
Этажей 2  +  обустроенное подвальное помещение с выходом в гараж и во двор. В помещении есть функционирующая кухня пол плитка. Зимой тепло летом прохладно. Есть помещение для сауны всё подведено и выведено осталось сделать. 
Отопление газовое (счётчик прошел поверку в январе 2022)
Собственные коммуникации- горячее и холодное водоснабжение
Канализация центральная
Как добраться:
220 км, примерно 3 часа от Москвы
на машине по Новорижскому шоссе трасса М9
на поезде от Жд вокзала по расписанию. Транспортное сообщение очень развито каждые 2 часа отправляется автобусное сообщение. 
На электричке "Ласточка" Ржев - Москва . 

Преимущества:
до Москвы 3 часа по выделенной дороге
Экологически, абсолютно ,чистое место для проживания рядом парк с детской площадкой  и площадкой для велосипеда и роликов. Лес  "Нижний бор "с лыжной трассой, летом пикники.  Центральный пляж реки Волга в пешей/ транспортной доступности."Верхний бор"лес для отдыха и любого досуга и зимой и летом. 
 По частному сектору нет центральной дороги и шума машин дети спокойно могут гулять у дома

Инфраструктура:
школы и сады
развлекательный и спортивный комплекс с бассейном( планируют построить) 
продуктовые магазины. 
В 2020 году открыт мемориал Ржевскому солдату исторический памятник мирового масштаба. 
 
Рядом с домом находится: беседка, место для отдыха и шашлыка небольшой сад из фруктовых деревьев. По периметру дома кирпичный забор. 

Гараж внутри дома на 2 машины пол плитка, отопление. Потолок высокий. 

Юридическое оформление: один взрослый собственник прописанных нет. Без долгов и обременений. В собственности более 5 лет.  Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю  торг.