2-этажный дом, 350 м2, на продажу в Ржеве, Гоголевский переулок

Дом:
Жилой дом- год постройки- 1999
Материал: кирпич (2,5 кирпича ширина), в доме все перекрытия бетонные проемы широкие
Фундамент: глубокий , из бетонных блоков. 
Этажей 2  +  обустроенное подвальное помещение с выходом в гараж и во двор. В помещении есть функционирующая кухня пол плитка. Зимой очень тепло летом очень прохладно. Есть помещение для сауны всё подведено и выведено осталось сделать. 
Отопление газовое (счетчик прошел поверку в январе 2022)
Собственные коммуникации- горячее и холодное водоснобжение
Канализация центральня
Как добраться:
220 км, примерно 3,5 часа от Москвы
на машине: Новорижское шоссе трасса М9
на поезде от Жд вокзала по расписанию. Транспортное сообщение очень развито, каждые 2 часа отправляется автобусное сообщение. 
На электричке: "Ласточка" Ржев - Москва . 

Преимущества:
до Москвы 3,5 часа по выделенной дороге
Экологически абсолютно чистое место для проживания рядом парк с детской площадкой  и площадкой для велосипеда и роликов. Не далеко лес  "Нижний бор "с лыжной трассой,а летом пикники. Не далеко центральный пляж реки Волга.  "Верхний бор"лес для отдыха и любого досуга и зимой и летом. 
 По частному сектору нет центральной дороги и шума машин дети спокойно могут гулять у дома. 

Инфраструктура:
школы и сады
развлекательный и спортивный комплекс с бассейном ( в планах построить) 
продуктовые магазины. 
В 2020 году открыт мемориал Ржевскому солдату исторический памятник мирового масштаба. 
Участок:
7,5 соток. 
Рядом с домом находится: беседка, место для отдыха и шашлыка небольшой сад из фруктовых деревьев. По периметру дома кирпичный забор. 

Гараж: внутри дома на 2 машины пол плитка, отопление. Потолок высокий. 

Юридическое оформление: один взрослый собственник прописанных нет. Без долгов и обременений. В собственности более 5 лет.  Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю  торг.