1-комнатная квартира, 17 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Ржеве, Солнечная улица, 39/1

Продаю 1-комнатную, полностью благоустроенную квартиру на 1 этаже по цене ниже кадастровой стоимости (без долей). Собственник один - я.Торг возможен.Варианты продажи:1. Оплата полной стоимости квартиры сразу (предпочтительно).2. Продажа в рассрочку (минимальный первоначальный взнос - 150.000 рублей, а далее - по графику в договоре).3. Возможны варианты купли-продажи квартиры по маткапиталу или по ипотеке. 3.1. В частности, при использовании средств маткапитала до исполнения ребёнком 3 лет (если вы оформляете займ), уступлю в цене в размере ваших затрат.3.2. При оформлении купли-продажи по маткапиталу, возможен возврат с моей стороны части средств маткапитала покупателю - по договорённости.4. При явном целевом намерении покупателя - юридического лица, возможен допродажный перевод в удобную коммерческую недвижимость. 5. Могу сдать квартиру в долгосрочную аренду от 1-1,5 года. 6. Возможен обмен на квартиру в Московской или Тверской области.Все отношения строго по договорам и в соответствии с действующим законодательством.======Площадь квартиры:Общая: 17 кв.м.Жилая: 9,7 кв.м.Туалет: 1,3 кв.м.Прихожая-кухня: 6 кв.м.=======Идеальный современный вариант из-за экономии на регулярных квартирных платежах по малогабаритной квартире. Дом управляется непосредственно жильцами.1. Коммуникации: электричество, центральное отопление, газоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, канализация.Новая электропроводка, отдельные электротехнические элементы с гарантией на ремонт. Возможность проведения стационарного телефона. У соседей - проведён проводной интернет - "Gigalink".2. Комната. Окно ПВХ. Натяжной потолок. Помещение свободно от старой мебели. 3. Санузел. Туалет, раковина в хорошем состоянии. Душевая кабина новая, полностью подключена к системе подачи воды и канализации. Отдельные краны на каждый сантехнический элемент.4. Кухня и прихожая. 2-конфорочная газовая плита с духовкой.5. Юридическая чистота. Залогов и прочих обременений нет. 6. Коммунальные услуги. Долгов нет. Организованный вывоз мусора. Все договоры с поставщиками услуг заключены напрямую без посредников (управляющих компаний). Новый прибор учёта электроэнергии.7. Безопасность и прочее. Двойная дверь (внешняя металлическая и деревянная внутренняя). Новый почтовый ящик.200 метров от реки. Через дорогу - продовольственный магазин и автобусная остановка (городской автобус №16).10 минут ходьбы до вокзала "Ржев Балтийский", автовокзалов и 15 минут - до центра города. Через Ржев проходят прямое автомобильное и железнодорожное сообщения в Москву, Санкт-Петербург, Селигер, Псков, Белоруссию и Прибалтику.