Описание
Прoдaю небольшую дaчу для сезонного прoживания в Kалужcкoй oбласти CHT KЭMЗ - 3. Bce фотографии peaльныe а в дeйствительности домик eщё красивeе) При пpoдaжe ocтaётcя вcё, кроме xолодильникa . Дoкумeнты гoтовы к сделкe. Cобcтвeнник, риэлтopoв пpoшу не беcпокoить. Пpодажа толькo за наличные средства.
ДОМ
Крепкий деревянный домик из тёса ( на авито нет такой позиции, поэтому указал бревно )1989г постройки, изнутри обшит фанерой. Фундамент - ж/б блоки, ленточный. Крыша - шифер, не течёт.
Первый этаж: прихожая с окошком - 2кв.м, комната ( спальня с новой кроватью 160/200 и матрацем, всё от фирмы "Аскона" ) - 8 кв.м, кухня со встроенным шкафом - 5 кв.м и лестница на 2 эт ( мансарду ).
Второй этаж: мансарда ( кровать раздвижная "ИКЕА Мinnеn" 130/160/200 см х 80 см. без матраца ) - 9,6 кв.м.
Оформлен в собственность как нежилой. Есть технический паспорт.
УЧАСТОК
Правильной формы, соседи со всех сторон. Огорожен с двух сторон (металлический забор и сетка рабица). Калитки нет, только ворота. Одно парковочное место для машины. Сарай для инвентаря. Растёт красная и чёрная смородина, вишня, яблоня, крыжовник, жимолость, цветы. Оформлен в собственность, межевание проведено.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество 5 кВт очень качественно разведено по дому, нигде ничего не торчит и не висит (подаётся до октября - ноября ) . При желании можно заключить договор на круглогодичное обслуживание. Вода сезонная, апрель - май по октябрь, на участке ( в дом не заведена ). Туалет старенький уличный за сараем ( ведро, не яма ). Поставить новый туалет будет стоить от 15 до 90т в зависимости от ваших пожеланий.
СНТ
Членские взносы 4тыс руб в год плюс электричество. Очень хороший и хозяйственный председатель. Соседи из Москвы, Подольска, Калуги все семейные, с детьми. В шаговой доступности от дома пруд для купания и новая детская площадка. Вокруг лес. Хорошие отсыпные дороги, в дождь не развозит. Мусорная площадка на въезде в снт, вывозится раз-два в неделю. СНТ огорожено, откатные ворота с кодовым замком.
МАГАЗИНЫ
На территории снт есть небольшой продуктовый магазин. В пос. Мирный ( 3 км от дачи )есть пункт Озон, хозяйственный и продуктовый магазины . Около станции Тихонова Пустынь ( 2 км ) есть продуктовый магазин "Авокадо". В Калуге ( 35 мин на машине ) есть большой гипермаркет "Глобус".
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Из Москвы ходит электричка с Киевского вокзала до остановки 167 км. Далее до участка пешком примерно 20 мин ( 1,7 км ).
На машине из Москвы по платке ( Киевское шоссе ). До станции Тихонова Пустынь асфальт, далее небольшой участок грунтовки отсыпанной щебнем.
