2-этажная дача, 90 м2, на участке 4.5 сот. на продажу в садово-дачном товариществе Три Дуба, Прохладная улица

Пpодется дачный дoм 90 кв.м., с бaней в 2 этажа (48 кв.м.) 2021 годa поcтройки нa зeмельном учaстке 4,5 coтoк в CHТ Три дуба. Участoк c межеванием. 

Учacтoк ровный, cвeтлый, oгоpожен сеткой рабицей. Hа учаcткe еcть кустаpник смоpодины, тpи туи.

Удaлённость участка oт Чeбокcaр: нa мaшинe от города до учaстка ехать 20 минут.

Хорошие подъездные пути до самого участка (асфальт до СНТ, по самой территории СНТ выстелена асфальтная крошка). Есть садоводы, которые проживаю на территории СНТ круглый год. С соседями по участку очень повезло.

На участке 2 строения:
- дом из сруба 6х5 метров с кирпичным пристроем 3х5 м - общей площадью 90 кв.м. Дом под крышей, требует отделки. Планировка свободная, возможно реализовать любой дизайн. Идеальное место в жаркое лето.

- 2х этажное строение по баню из сиппанелей 4×6 метров с продуманной планировкой, общая площадь 48 кв.м. На 1 этаже помещения под парилку, туалет и помывочную. 2 этаж запланирован под комнату отдыха. Внешняя отделка проведена полностью, утепленная крыша с панорамным окном, окна пластиковые, входная дверь металлическая. Требует внутренней отделки на ваше усмотрение и предпочтение. 
Имеется дополнительный материал для строительства вернадны, при желании.

Подведенные коммуникации позволяют пользоваться дачей круглый год. К участку проведено зимнее электричество, что позволяет любителям дачного отдыха пользоваться ей и зимой.
На участке имеется своя скважина, что очень важно для дачи с баней. Экспертиза показала, что вода питьевая.  Вода подведена к бане с учётом зимнего использования, напор воды отличный. Из бани выведена канализация в септик.

Здесь не слышно городского шума и автотрассы, только пение птиц, вокруг лес со своими богатствами. Воздух в СНТ «Три дуба» просто упоительный. В 5 минутах ходьбы от СНТ берег Волги, где можно замечательно провести время купаясь и загорая. Спуск к Волге ведёт к излюбленным рыболовным местам и лодочной станции (фото прикреплено)
Дача расположена в идеальном месте для отдыха и проживания людей, которым важно жить в гармонии с природой, но в непосредственной близости от города.

Документы готовы к продаже.1 взрослый собственник. Для реального покупателя готова сделать скидку.

Дополнительное фото отправлю по запросу