Описание
Арт. 140156595 Кирпичный дом 60 м² + гостевой 15 м² на 12 сотках. Газ на границе. 30 мин до центра Томска
Продаётся дача в СТ "Кедр" (с. Заварзино) г.Томск, оптимизированная для круглогодичного проживания и сезонного отдыха. Базовые коммуникации подключены или в зоне прямой доступности.
НЕДВИЖИМОСТЬ И УЧАСТОК
• Основной дом: 60 м², 2 этажа, кирпичная кладка. Требует косметического ремонта ваши фантазии не будут иметь границ.
• Гостевой домик: 15 м², брус. Отдельный вход, готов к использованию.
• Участок: 12 соток, ровный, освоенный. 2 теплицы, летний душ, плодово-ягодные насаждения смородина черная, красная, белая, крыжовник мелкий и крупный, яблони, малина, клубника, облепиха, вишня, черемуха, боярышник, ирга, сирень, кедр (растет на участке, шишки под ногами).
КОММУНИКАЦИИ
• Электричество — подключено.
• Вода — постоянная подача (водонапорная башня вблизи).
• Отопление — русская печь + возможность перевести на газ (газопровод на границе участка).
• Связь и ТВ — стабильная сеть, 20 каналов.
ЛОКАЦИЯ И ДОСТУП
• До центра Томска — 30 минут.
• Дорога чистится круглый год.
• Пешая доступность: продуктовый магазин.
• Природа: река/залив (купание), грибной лес.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Документы в порядке. Юридическая проверка проведена, ограничений и обременений нет. Торг возможен при быстрой сделке. Ипотека обсуждается.
Звоните для просмотра и уточнения деталей. Объект подходит для тех, кто ценит надёжность кирпича, автономность и близость к природе без отрыва от города.
